答：房屋登记簿是指由房屋登记机构用来记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项的专用簿册。建立房屋登记簿是贯彻执行我国《物权法》提出建立不动产登记簿的制度要求，物权法实施以前，我国的房屋登记只是颁发房屋权属证书和证明登记，而并未建立房屋登记簿。房屋登记簿具有以下几个特征：（1）法定性。房屋登记簿记载内容、样式、管理等由国家统一规定；（2）权威性。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，登记机构非经法定程序不得擅自更改已记载的内容；（3）统一性，指一个登记区域内只能有一个房屋登记簿；（4）永久性，房屋登记簿应该永久保存。