一、招标条件
本招标项目君山区文化活动中心维修改造工程已由岳阳市君山区发展和改革局以岳君发改【2019】118号批准建设，项目业主为岳阳市君山区文化旅游广电体育局，建设资金来源为自筹，招标代理机构为天鉴国际工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：君山区文化活动中心维修改造工程
2.2 建设地点：君山区柳林洲街道办事处
2.3 规模：本项目拟对君山区文化中心进行维修改造，主要改造内容为建筑结构桩基工程1560米，建筑工程1967.18㎡，钢结构598㎡，装修工程1967.18㎡，安装电气工程1967.18㎡，给排水工程1967.18㎡；精装修工程含装饰部分1967.18㎡，安装部分1967.18㎡及消防工程1967.18㎡。项目总建筑面积1967.18㎡。项目总投资额约880万元。（具体详见工程量清单）
4、工期要求：4个月；
5、质量要求：达到合格工程标准；
6、保修要求：按建设部2000年第80号令要求进行保修；
7、招标范围：包括君山区文化活动中心维修改造工程施工图范围的所有施工内容（详见经评审的工程量清单及图纸）；
8、标段划分：本工程只设一个标段。
三、投标人资格要求
1、企业具有独立法人资格并依法取得营业执照的，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业事宜（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
2、投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3、项目负责人为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；技术负责人具有建筑工程专业中级及以上职称；专职安全员具有有效的安全生产考核合格证书。
4、施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，均无在建项目并提供社保部门出具的社保证明（提供关键岗位人员名单及近6个月（2019年3月至2019年8月）社会保险为依据）；施工项目部关键岗位人员按湘建建[2015]57号文件要求配备：至少项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人；关键岗位人员应持有相应的资格证书，资格证书注明的单位名称应与投标人一致；省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明。
5、施工项目部关键岗位人员证件如经现场监督人员查验发现假证、克隆证等情况，将作以下处理：①没收该企业本项目的投标保证金；②报省厅记该企业不良行为记录；③限制该企业一定期限内在岳招投标活动；
6、近三年具备单项合同总金额不低于389万元的建筑工程。具体要求：类似工程业绩考核时间以提交投标文件截止时间前36个月为准，按工程竣工验收文件中建设单位签字的时间起算。类似工程业绩为招标项目的：须同时提供①中标通知书和合同原件；②竣工验收备案登记表或竣工验收资料（证明）原件。为非招标项目的：须同时提供①合同原件；②竣工验收备案登记表或竣工验收资料（证明）原件。
7、企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被取消投标资格；
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
9、本次招标不接受联合体投标；
10、根据国办发【2016】1号《国务院办公厅关于全面治理农民工工资问题的意见》精神，投标人近三年未发生拖欠农民工工资的行为或未被相关行政主管部门查处，如有发生拖欠行为或被相关行政主管部门查处则视其为不合格投标人。
四、评标办法
1、本项目评标办法采用湘建监督〔2018〕238 号文件中的“综合评估法（Ⅰ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
五、投标保证金
1、投标保证金的金额为：人民币捌万元整。由投标人的基本账户转入投标保证金的托管账户。
2、投标保证金到账截止时间为2019年9月12日上午12：00时前（含）（北京时间），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。（保证金咨询电话：0730-2966626）
3、缴纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。投标保证金应以投标人银行账户转账等非现金形式递交。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账号：投标保证金子账户的获取(具有投标资格有意参加投标的，须在2019年8月23日至2019年8月29日17时00分获取该子账号)
投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）；
（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（3）CA数字证书办理
湖南省数字认证服务中心有限公司（岳阳市民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。
六、招标文件的获取及澄清答疑发布
1、本项目实行网上报名制度。投标人请于2019年8月23日至2019年8月29日17时00分（北京时间），自主登录岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）上进行网上下载/获取招标文件。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上投标确认。
2.投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网(http://ggzy.yueyang.gov.cn)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
3.招标文件售价：人民币500元/本，只支持网银支付。本项目只有网上报名下载招标文件，投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。
4.澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、图纸、工程量清单的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易中心网上发布。
七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年9月13日9时00分，地点为岳阳市公共资源交易中心（岳阳市民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦）。
2、逾期送达的或未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
3、委托代理人必须亲自到场参加投标，委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，否则招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
九、其他
1、投标人提供的资料必须真实、合法有效，经核查如有弄虚作假，提供虚假证明材料的将取消投标资格，并记该企业不良行为记录。
2、中标单位必须按岳发改（2012）367号《关于印发（岳阳工程建设施工现场关键岗位人员管理暨指纹考勤管理暂行办法）的通知》的要求实行指纹考勤管理制度。
十、行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为岳阳市君山区建设工程招标投标管理办公室。电话：0730-8172986。
十一、联系方式
招 标 人：岳阳市君山区文化旅游广电体育局
地 址：岳阳市君山区柳林大道
联 系 人：程志武
电 话：18873001155
招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司
地 址：岳阳市岳阳楼区通海南路凯旋城1栋1单元402
联 系 人：黄先生
电 话：0730-8883408