受岳阳市机关事务管理局委托，我公司通过岳阳市公共资源交易网（http://ggzyl.yueyang.gov.cn）采取网上挂牌方式，随同岳自资土网挂告【2023】42号国有建设用地使用权出让一并处置其地上建筑物。
一、地上建筑物基本情况
地上建筑物为东茅岭原岳阳市公路管理局2栋1-2层商业用房，房屋总层数为7层，居1-2层，建筑面积共1710.65㎡，权利人为岳阳市机关事务管理局，共有情况为单独所有，权利类型为房屋（构筑物）所有权，权利性质为其它，房屋结构：混合，房屋用途：商业服务。房地产评估价为人民币4110.56万元（含土地价款1123.47万元）。
二、国有建设用地使用权基本情况
宗地坐落于岳阳楼区东茅岭北辅道北侧。
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土地用途 |
使用权类型 |
出让年限 （年） |
现状容积率 |
净用地面积（㎡） |
现状计容 建筑面积（㎡） |
土地总价 （万元） |
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商业用地 |
国有出让 |
40 |
6.958 |
915.7 |
6372.05 |
1123.47 |
三、本次国有建设用地使用权出让及其地上建筑物处置网上挂牌有关时间：
1.挂牌报价起始时间：2023年12月5日9时；
2.保证金截止时间：2023年12月12日17时，保证金1644万元，加价幅度为20万元；
3.挂牌报价截止时间：2023年12月15日12时；
4.限时竞价开始时间：2023年12月15日12时；
四、起始价：人民币4110.56万元（其中包含建筑物价款2987.09万元，成交后如有溢价，则溢价部分确认为土地溢价）。
五、标的展示时间、地点：自公告之日起至挂牌报价截止时间止于标的坐落地（岳阳楼区东茅岭北辅道北侧）公开展示，本公司不组织踏勘，竞买人请自行前往坐落地勘查。
六、报名手续的办理
符合条件的意向购买者请按岳阳市公共资源交易中心门户网站公布的报名程序通过网上注册，办理数字证书，按系统的提示交付竞买保证金，取得系统自动生成的《竞买资格确认书》。
七、成交确认手续的办理和相关费用的结算
挂牌成交后，买受人须来本公司办理地上建筑物成交手续，并按湘发改价费[2019]366号文件规定向岳阳市公共资源交易中心缴纳交易服务费人民币2.4万元。
八、公司地址：岳阳市金鹗中路304号中环大楼六楼
咨询及报名服务电话：13607301355（刘）
湖南创益拍卖有限公司
2023年11月17日