华容县自然资源局不动产存量数据整合（二期）建设采购项目

评审项目

评审因素

分值

评标标准

价格评审

（15分）

价格因素

15

报价分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准，其报价分为满价分。其他投标人的报价分按照下列公式计算：

报价分=(评标基准价／投标报价)×15

商务评审

（35分）

业绩要求

8

投标人独立承担的不动产数据迁移或整合项目，每提供1个业绩案例得1分，最高得8分。

提供合同复印件（或中标通知书复印件）并加盖公章，原件备查。

企业实力

4

投标人同时提供不动产相关软件产品登记证书、软件著作权登记证、软件测评报告（权威机构出具）的得4分，少一项的得2分，其他不得分，原件备查。

3

投标人具备ISO9001质量管理体系认证，认证范围包含地理信息系统软件、设计、开发、数据处理的得3分，少一项内容的不得分，原件备查。

3

投标人同时具有高新技术企业证书、双软认证的得3分，少一项的不得分，原件备查。

6

投标人提供的国土行业软件著作权证书数量，具备10个及以上的得6分，每少一个扣1分，扣完为止，原件备查。

参与项目人员要求

3

投标人参与项目建设的人员中具有地理信息系统或地图制图专业职称的，且每拥有1个高级职称和2个中级职称的得1分，最高分3分。（响应文件中提供相关证明材料及工作人员的近2个月社保参保证明复印件加盖公章，原件备查。）

4

拟派到本项目的技术人员具有“全国信息化工程师GIS应用水平二级证书”的，每有一个得2分，满分4分。（投标文件中提供相关证明材料及技术人员的近2个月社保参保证明复印件加盖公章，原件备查。）

售后服务要求

2

根据投标人承诺提供的售后服务方案、维护人员情况，应标方案中的服务承诺的可行性、完整性以及服务承诺落实的保障措施等来综合评分；优2分，良1分，一般0分。

投标文件制作

2

根据投标文件在对招标条款响应及制作合理、美观、规范酌情打分；优2分，良1分，一般0分。

技术评审

（50分)

对项目的理解与熟悉程度

10

各投标人对本项目内容的理解和认识、重点与难点分析以及对岳阳市不动产数据和各类应用系统现状的书面响应，按照熟悉程度进行综合评分；优10分，良6分，一般2分，无响应不得分。

技术路线及方法

15

根据投标人对招标文件技术要求的响应详细程度及需求贴合程度来进行综合评定：

（1）提供原有土地、房产数据迁移方案；本项优3分，良2分，一般1分。

（2）能够方便、灵活的实现楼盘表可视化建立；本项优3分，良2分，一般1分。

（3）土地及房产业务数据录入及数据关联方案； 本项优3分，良2分，一般1分。

（4）宗地及房屋空间数据整合建库方案；本项优3分，良2分，一般1分。。

（5）数据整合建库成果利用的建议；本项优3分，良2分，一般1分。

实施计划

10

项目实施计划及质量保证措施，结合项目实际情况，切实可行，评议要点包括：工期安排及进度、质量保障措施、项目实施计划说明；优10分，良6分，一般2分，不响应不得分。

作业流程演示

15

评标专家在投标现场根据各投标人不动产数据整合成果的演示进行综合评议。

实现将原国土地籍历史登记数据直接转换形成不动产登记地籍数据集。分析地籍历史登记数据库，按照地籍登记类型制作转换视图，实现对转换后的地籍数据集信息的浏览和查询，进行展示和说明。评分标准：优3分，良2分，一般1分。

实现将原房产历史登记数据进行整理形成不动产登记房产数据集。分析房产历史登记数据库，按照房屋登记类型制作转换视图，实现对整理后的房产数据集信息的浏览和查询，进行展示和说明。评分标准：优3分，良2分，一般1分。

实现对不动产登记数据（房产登记数据、土地登记数据）各种登记类型信息的补录，支持对相关信息的校验检核。评分标准：优3分，良2分，一般1分。

实现楼盘表归幢、自然幢落宗的操作演示，实现户-幢-宗的逻辑关联关系。评分标准：优3分，良2分，一般1分。

将土地、房屋整理后的登记信息成果与权籍调查整合后的图形成果挂接关联。评分标准：优3分，良2分，一般1分。

总分：

100

评审项目

评审因素

分值

评标标准

价格评审

（15分）

价格因素

15

报价分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准，其报价分为满价分。其他投标人的报价分按照下列公式计算：

报价分=(评标基准价／投标报价)×15

商务评审

（35分）

业绩要求

8

投标人近三年承担过县级及以上的不动产数据整合项目，每提供1个业绩案例得2分，最高得8分。

提供合同复印件（或中标通知书复印件）并加盖公章，原件备查。

企业实力

4

投标人提供测绘地理信息相关软件产品登记证书、系统安全测评报告（权威机构出具），每提供1个得2分，最高得4分，原件备查。

3

投标人具备ISO9001质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、信息安全管理体系认证证书得3分，每提供1个证书得1分，原件备查。

3

投标人具有高新技术企业证书、双软认证、AAA 级企业信用等级证书的得3分，每提供1个证书得1分，原件备查。

6

投标人提供测绘地理信息相关软件著作权，每个得2分，最高得6分。（提供软件著作权的复印件，原件备查，否则不计分）。

参与项目人员要求

3

投标人参与项目建设的人员中同时具有注册测绘师证、研究员级高级工程师职称证书的，计3分。（响应文件中提供相关证明材料及工作人员的近3个月社保参保证明复印件加盖公章，原件备查。）

4

投标人具有国家测绘地理信息局颁发的“涉密测绘成果管理人员岗位培训证书”的，每有一个得1分，满分4分。（投标文件中提供相关证明材料及技术人员的近2个月社保参保证明复印件加盖公章，原件备查。）

售后服务要求

2

根据投标人承诺提供的售后服务方案、维护人员情况，应标方案中的服务承诺的可行性、完整性以及服务承诺落实的保障措施等来综合评分；优2分，良1分，一般0分。

投标文件制作

2

根据投标文件在对招标条款响应及制作合理、美观、规范酌情打分；优2分，良1分，一般0分。

技术评审

（50分)

对项目的理解与熟悉程度

10

各投标人对本项目内容的理解和认识、重点与难点分析以及对华容县不动产数据现状的书面响应，按照熟悉程度进行综合评分；优10分，良6分，一般2分，无响应不得分。

技术路线及方法

15

根据投标人对招标文件技术要求的响应详细程度及需求贴合程度来进行综合评定：

（1）提供原有土地、房产数据整合方案；本项优3分，良2分，一般1分。

（2）土地及房产业务数据录入及数据关联方案； 本项优3分，良2分，一般1分。

（3）宗地及房屋空间数据整合方案；本项优3分，良2分，一般1分。

（4）不动产登记存量数据整合建库方案；本项优3分，良2分，一般1分。

（5）不动产登记存量数据整合建库成果利用的建议；本项优3分，良2分，一般1分。

实施计划

10

项目实施计划及质量保证措施，结合项目实际情况，切实可行，评议要点包括：工期安排及进度、质量保障措施、项目实施计划说明；优10分，良6分，一般2分，不响应不得分。

作业流程演示

15

评标专家在投标现场根据各投标人不动产数据整合成果的演示进行综合评议。

实现将原土地历史登记数据直接转换形成不动产登记数据集。分析土地历史登记数据库，按照土地登记类型转换，实现对转换后的土地数据集信息的浏览和查询，进行展示和说明。评分标准：优3分，良2分，一般1分。

实现将原房产历史登记数据进行整理形成不动产登记房产数据集。分析房产历史登记数据库，按照房屋登记类型转换，实现对整理后的房产数据集信息的浏览和查询，进行展示和说明。评分标准：优3分，良2分，一般1分。

实现对不动产登记数据（房产登记数据、土地登记数据）各种登记类型信息的补录，支持对相关信息的检查。评分标准：优3分，良2分，一般1分。

实现自然幢落宗的操作演示，实现户-幢-宗的逻辑关联关系。评分标准：优3分，良2分，一般1分。

将土地、房屋整理后的登记信息成果与空间图形成果挂接关联。评分标准：优3分，良2分，一般1分。

总分：

100