岳阳市云溪区保障性住房管理中心的云溪区胜利小区物业管理进行竞争性谈判采购。现采用采购人和评审专家分别书面推荐供应商方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查，并参与竞争性谈判采购活动。
一、项目概况
1、采购项目名称：云溪区胜利小区物业管理
2、政府采购编号：湘岳云采2019-004
3、采购项目标的、数量及预算：
| 包/品目号 |
标的名称 |
数量（单位：项） |
预算（元） |
| 整包 |
云溪区胜利小区物业管理 |
1 |
374300元 |
4、采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容：
| 包/品目号 |
标的物名称 |
标的主要需求 |
|
| 技术服务 |
合同条款 |
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| 整包 |
云溪区胜利小区物业管理 |
详见谈判文件 |
1、合同时间：按合同要求。 2、付款方式：按合同要求。 |
| 竞争性谈判项目可能实质性变动内容 |
否 |
否 |
|
二、供应商资质要求：
1、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；
2、供应商特定资格条件：
（1）供应商具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、（如供应商已办理三证合一或为事业单位，只提供营业执照或事业单位法人证）；
（2）参加本项目政府采购活动的供应商必须为非失信被执行人（提供相关承诺）；
（3）近3个月纳社保的证明材料。
（4）营业执照经营范围须包含物业管理服务。
（5）本项目不接受联合体投标。
三、供应商应提交的证明材料及说明
1、提交《资格证明材料承诺函》原件，格式附后；
2、法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件；
3、本邀请通知规定的特定资格条件证明材料的复印件。
四、供应商证明材料的递交
1、按本邀请通知第三条规定提交的证明材料及说明应装订成册，一式三份（复印件上加盖供应商公章，并注明与原件一致）。
2、资格审查证明材料递交截止时间为：2019年3月26日下午17时30分（北京时间），地点为湖南建科工程项目管理有限公司岳阳分公司。逾期送达的，不予受理。
注：开标时请提供以上资质原件供评委审查。
五、确定邀请供应商：
谈判小组推荐所有符合相应资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。
六、联系方式
采购人：岳阳市云溪区保障性住房管理中心
联系人：朱先生
联系电话：13807309898
采购代理机构：湖南建科工程项目管理有限公司岳阳分公司
地址：岳阳市云溪区云中西路112号（云溪区政务服务中心四楼）
联系人：李女士
联系电话：0730-8466406
采购监管机构：岳阳市云溪区政府采购管理办公室
附件1
资格审查证明材料清单
采购项目名称：
政府采购编号：
| 序号 |
证明材料名称 |
页码 |
备注 |
| 1 |
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| 8 |
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供应商名称（盖章）：
法定代表人（签名或盖章）：、
日期：年月日
附件2
资格证明材料承诺函
我们，（供应商名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》及《竞争性谈判邀请公告》（项目名称），政府采购编号：相关内容，知悉供应商参加政府采购活动应当具备的条件。此次按《竞争性谈判邀请公告》要求提供的供应商资格证明材料，已认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。
一、我方在此声明：
（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。
（二）我方与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系。或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。
（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。
二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：
（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。
（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录。
1、受到刑事处罚;
2、受到三万以上的罚款、责令停产停业、在一年至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销营业执照的行政处罚。
供应商名称（盖章）：
法定代表人（签名或盖章）：
日期：年月日
附件3
法定代表人（负责人）身份证明
（法定代表人（负责人）参加谈判）
供应商名称：
注册号：
注册地址：
成立时间：年月日
经营期限：
经营范围：主营：；
姓名：性别：年龄：系（供应商名称）的法定代表人（负责人）。
特此证明。
附：法定代表人（负责人）身份证复印件
供应商名称（盖章）：
日期：年月日
附件4
法定代表人（负责人）授权书
（委托代理人参加谈判）
本人（姓名、职务）系（供应商名称）的法定代表人（负责人），现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交（项目名称、政府采购编号）响应文件；(2)签署并重新提交响应文件及最后报价；(3)退出谈判；(4)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
附：委托代理人身份证复印件及法定代表人（负责人）身份证明
法定代表人（签字或盖章）：
委托代理人（签字）：、
日期：年月日
附件5
无失信被执行行为承诺书
（采购单位名称）：
本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：
本公司、公司法定代表人及项目负责人、委托代理人行为遵守法律法规规定，不在人民法院公布的失信被执行人名单中，愿意接受社会各界监督。本公司、法定代表人及项目负责人、委托代理人若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消投标资格、记入信用档案、取消中标资格、没收投标保证金等有关处理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。
特此承诺
法定代表人（签字或盖章）：
委托代理人（签字）：、
日期：年月日