本招标项目环南湖交通三圈大桥后山至三道湾项目经岳阳南湖风景区管委会批准建设，为加快项目建设进度，岳阳南湖风景区管委会决定采用Public-Private-Partnership项目管理模式(以下简称PPP模式），引进有实力的投资合作人联合进行主要道路、景观、绿化及相关配套建设。目前项目已经具备PPP招标条件， 招标人为岳阳南湖城市建设投资有限公司，招标代理机构为湖南省国鼎招标咨询有限公司，受招标人的委托，现对本项目投资合作人进行公开招标，现邀请具备相应资格条件的投资合作人报名并参加资格预审。
1. 项目概况与招标内容及范围
1.1 项目名称：环南湖交通三圈大桥后山至三道湾项目建设PPP模式合作人招标（以下简称本项目）。
1.2 项目地点：岳阳南湖风景区
1.3 项目管理模式：PPP模式和投资建设方式；
1.4 项目规模：道路总长1.7km,项目总投资约5000万元；
1.5招标内容和范围：
本项目招标内容为环南湖交通三圈大桥后山至三道湾项目建设PPP模式合作人招标，由中标人与招标人签署《环南湖交通三圈大桥后山至三道湾建设项目投资合作协议》（以下简称“投资合作协议”），由项目公司负责出资工程建设投资及征地补偿费用。合作模式：在经营期限内招标人按市政设施、园林景观项目投入给予部分资金补贴，同时配与相关商业网点进行经营等（具体内容，详见投资建设框架合同）；
招标范围具体包括：主要建设大桥后山至三道湾道路工程建设，给排水、电讯、公共景观工程、绿化工程及综合服务设施、停车场等相关公共配套设施、商业网点设施、征地拆迁等；
2．资格审查方法
资格审查方法：
合格制
。
3．评标方法
本项目评标办法：综合评分法。
4. 资格预审申请人资格要求
4.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
4.2
具备建设行政主管部门颁发的
城市园林绿化企业施工壹级资
质
，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（投标人所在的集团公司中其他子公司具有此资质的，可视为投标人具有此能力）；
4.3
财务要求：
近三年净资产收益率均大于零；近3年资产负债率不高于
7
0%；
4.4
业绩要求： 近三年内参与过
PPP形式或类似合作项目或城市园林绿化施工项目（附合同复印件并加盖公章）
；
4.5
信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形；
4.6
项目
建设
负责人资格：具有
市政
专业
壹
级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程；
项目公司管理负责人资格：
须具有三年以上类似工作经历；
项目运营负责人资格：须具有三年以上类似工作经历；
4.
7
本项目不接受联合体投标。
5．报名要求及资格预审文件的获取
5.1报名时间、地点及资格预审文件获取方式：
（1）报名时间及方式：
本项目采用现场报名，
请申请人于2015年
4
月
2
日至2015年
4
月
9
日下午17:30(节假日休息)到
湖南省国鼎招标咨询有限公司（岳阳市金鹗中路中环大楼六楼）报名
，原已报名单位可凭收据领取新的资格预审文件
。
（2）报名时需携带的资料有：法人授权委托书原件（需附法定代表人身份证复印件）、授权委托人及法定代表人身份证或护照（原件及复印件）。
5.2资格预审文件的澄清及修改；
（1）投标人提出问题的时间：资格预审申请文件递交截止时间
5
日前；
（2）招标人澄清及修改的时间：资格预审申请文件递交截止时间
5
日前。
5.3投标人通过资格预审并获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力外，招标投标管理部门应当在网上予以公告3个月，并记入不良行为。
6．不接受投标人参加投标的情形
6.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
6.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。
7．其它要求：
7.1 投标人应在中标通知书发出后需向招标人帐号汇入人民币500万元作为招标人前期的征拆费用，在签订正式合同后再向招标人帐号汇入人民币500万元作为履约保证金（其中500万元作为前期征拆费用，500万元在项目建设期间按工程进度无息退还给中标人）。
7.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国政府采购网、湖南省政府采购网上发布。
供应商认为资资格预审公告存在歧视性条款的，应在资格预审公告发出之日起至2015年
4
月
1
4
日17时前以书面形式向湖南省国鼎招标咨询有限公司提出，联系电话：0730-8608109，联系人：戴开君
9．联系方式
招标人：岳阳南湖城市建设投资有限公司
联系人：葛先生
电 话：18973009990
招标代理机构名称：湖南省国鼎招标咨询有限公司
地址：岳阳市金鹗中路中环大楼四楼
联系人：戴开君
联系电话：0730-8608109