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品目分类
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标的名称
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标的主要需求
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技术
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服务
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C0
9
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华容县河西城南片区控制性详细规划
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一、
规划深度要求
设计深度按照《城市规划编制办法》要求。
二、
主要内容
1、
确定规划范围内不同性质用地的界限，确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
2、
确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离要求等。
3、
提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。
4、
根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
5、
根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。
6、
制定相应的土地使用与建筑管理规定。
三、
成果表达
规划成果包括法定文件、管理文件和附件三部分，新增了法定文件和管理文件两部分。法定文件包括法定文本、规划图纸，强调控详规划的刚性；管理文件包括管理文本、街区图则和地块图则，方便控详规划的实施，增强控详规划的可操作性；附件则包括说明书、基础资料汇编、专题研究报告（用地动态研究、控制指标确认）、规划和修改情况、现状图纸等。
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及时提供后续技术咨询服务
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论证时间
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2015年
9
月
25
日
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论证地点
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湖南省国鼎招标咨询有限公司六楼会议室
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论证意见
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1、项目时间要求紧张：
规划编制的时间紧，情况复杂，年度目标任务需要完成。要求采取单一来源采购形式，利于减少确定编制单位的时间，尽快开展编制工作。
2、项目专业性强，需要经验丰富且熟悉当地情况的单位胜任此项工作：
控规的编制，现场调查工作量非常大，与政府、各部门、市民交流的程度要求高，历时长，专业综合性强，审查报批程序复杂，要按法定要求进行，因此必须选择一个熟悉当地各类情况，占有相当多的基础资料，编制经验丰富，专业门类齐全，对甲方服务及时，便于后续维护管理的综合性的规划甲级设计院。
3、技术力量要求高，更好地实现衔接：
岳阳市规划勘测设计院技术力量完全可以满足上述项目规划编制需要，且该院以前曾承担过华容县城区控详规划和部分市政道路设计，能有效将新城区规划与原城区控详规划进行衔接，该院还参与了其他县城的城区规划，有较丰富的城区规划编制经验。
综上所述，本项目采用单一来源方式有利于保证项目规划编制的如质如期完成。
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专家成员名单
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姓名
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工作单位
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职称
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赵永忠
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楼区审计局
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审计师
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刘晓琼
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岳阳市规划局
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注册规划师
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周智勇
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岳阳市规划局
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注册规划师
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