经岳阳市人民政府批准，岳阳市国土资源局决定以网上挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：
编 号 | 宗 地 座 落 | 用地面积（㎡） | 用途 | 出让 年限 | 其他规划指标 | 保证金（万元） | 起始价（万元） |
岳土网挂（2012） 27号 | 湖滨大道西侧，金星路以南，莲花路以西 | 118955 | 住宅 | 70 | 规划总用地面积149856㎡；代征城市道路面积30901㎡；总建筑面积≤309280㎡，其中住宅建筑面积292080㎡，商业建筑面积15000㎡，物管建筑面积1000㎡，公厕、垃圾站200㎡，社区用房建筑面积1000㎡；建筑密度≤20%；容积率≤2.6；绿地率≥35%；建筑限高：≤80米；90平方米以下户型所占面积比≥40%；停车位：按≥0.8个/100平方米进行配置。 | 5500 | 18200 |
商服 | 40 |
岳土网挂(2012) 28号 | 湖滨大道西侧，金星路以南，莲花路以西,27号宗地南侧 | 61769 | 住宅 | 70 | 规划总用地面积75198㎡；代征城市道路用地面积13429㎡；规划总建筑面积≤151330㎡，其中住宅建筑面积138480㎡，商业建筑面积8200㎡，物管建筑面积450㎡，幼儿园建筑面积3800㎡（15班），社区用房建筑面积400㎡；建筑密度≤22%；容积率≤2.45；绿地率≥35%；建筑限高：≤80米；90平方米以下户型所占面积比≥40%；停车位：按≥0.8个/100平方米进行配置。 | 2800 | 9260 |
商服 | 40 |
岳土网挂(2012) 29号 | 金鹗中路以北，老干局对面，原老干宾馆用地 | 5261 | 住宅 | 70 | 计容建筑面积≤41514㎡，其中住宅建筑面积≤13738.13㎡，商业建筑面积≤3569.74㎡，公寓建筑面积≤24206.11㎡；地下室面积≤4009.43㎡；建筑密度≤26.6%；容积率≤7.9；绿地率≥25%；建筑限高：≤100米；停车位：≥190个；主出入口方位：金鹗中路。 | 4500（含还建事项履约保证金2300万元） | 2200 |
商服 | 40 |
岳土网挂(2012) 30号 | 桐子岭路以北，幸福路以南，距冷水铺路约300米 | 4567 | 住宅 | 70 | 总建筑面积≤7218㎡，其中住宅建筑面积≤6339㎡，商业建筑面积 ≤861㎡，其他建筑面积≤18㎡；建筑密度≤20%；容积率≤1.58；绿地率≥35%；建筑限高≤50米；停车泊位≥58个。 | 200 | 575 |
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的法人（含子公司及相关的企业）、自然人和其他组织，不得申请参加：
（一）欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的；
（二）尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。对竞买申请人有其他要求的，详见挂牌出让须知。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。本次出让采取有底价网上挂牌出让。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过岳阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料见《岳阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。具体要求见《岳阳市国有建设用地使用权、矿业权网上拍卖、挂牌出让管理办法（试行）》、《岳阳市国土资源网上交易系统操作手册》。有意竞买者可登陆岳阳市国土资源网上交易系统（http://gtjy.yygt.gov.cn）或登录岳阳市国土资源局网站（www.yygt.gov.cn）查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间：
宗地编号 | 报价起始时间 | 报价截止时间 | 保证金截止时间 |
岳土网挂（2012）27号 | 2012年11月14日9时 | 2012年11月23日9时 | 2012年11月21日17时 |
岳土网挂（2012）28号 | 2012年11月14日9时 | 2012年11月23日15时 | 2012年11月21日17时 |
岳土网挂（2012）29号 | 2012年11月16日9时 | 2012年11月28日9时 | 2012年11月26日17时 |
岳土网挂（2012）30号 | 2012年11月16日9时 | 2012年11月28日15时 | 2012年11月26日17时 |
六、申请人应当在挂牌出让结束前登陆岳阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上向我局提交竞买申请并支付保证金。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
系统使用服务咨询电话：0730-8219419 18673078366（岳阳市国土资源信息中心）
业务咨询电话：0730-8228361 8220924
二〇一二年十月二十五日