2008年工作总结暨2009年工作计划

来源:市房产局2009-01-28 00:00
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同志们:

为了认真贯彻落实省、市经济工作会议、建设工作会议精神,今天召开全局副科以上干部大会,总结2008年的工作,部署2009年工作,安排部署党的建设。下面我讲三点意见:

 

二OO八年的工作回顾

过去一年,全市房地产系统广大干部职工在市委、市政府的正确领导下,深入贯彻落实科学发展观,努力践行民本岳阳执政和发展理念,解放思想,创新思路,提升状态,忠诚履职,出色完成了全年各项目标任务,先后获得省级文明窗口单位、全市建设民本岳阳先进单位、市实事承办先进集体、市人口和计生工作先进单位、市信访工作先进单位、争取政策性资金奖励单位等荣誉称号。主要工作特点是:

一、开发投资稳步增长。针对国际金融危机和全国房地产市场普遍低迷的形势,市委、市政府及时出台了《关于促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》,采取一系列规范市场、优化环境、拉动投资、刺激消费的政策举措,进一步加大招商引资力度,有力促进了我市房地产开发投资持续稳步增长。去年,全市共有在建项目84个,房屋施工面积350万平方米,竣工面积125万平方米,同比增长6.1%和11.1%。全年完成房地产开发投资34.9亿元,同比增长19.3%。其中,引进外地房地产投资项目35个,到位资金19亿元,占全市房地产投资总额的54.4%。

二、住房保障力度加大。市政府出台了《关于进一步加强城镇住房保障工作的通知》、《岳阳市城区廉租住房申请、审核及退出管理实施细则》等文件,各县(市)相应出台了廉租住房、经济适用住房建设管理规范性文件,全市形成了较为完善的住房保障政策体系。通过机制创新,形成了政府主导、房产主管、部门联动、以市带县、基层覆盖的住房保障新格局,建立了财政投资新建和企业自建相结合、新建与改建相结合、实物配租与货币补贴相结合的住房保障新模式。共争取中央和省级财政资金7332万元,发放廉租住房租赁补贴12800户。新建廉租住房1140套、经济适用住房17.3万平方米,同比增长69.1%和184.5%,超额完成省、市实事任务。各县(市)积极推进住房保障工作,平江县的廉租住房建设和湘阴县的经济适用住房建设都大幅超出年指标。

三、市场管理卓有成效。积极服务全市工作大局,全市房屋拆迁市场、房地产开发市场和交易市场、物业服务和装饰装修市场等管理力度明显加大。围绕全市重点工程建设,完成了铁西区棚户改造、巴陵广场建设、洞庭湖水上应急救援指挥中心建设的和谐拆迁,全市未发生一起重大拆迁纠纷和赴省进京上访事件。商品房价格基本平稳,无资质开发、行政企事业单位集资建房得到有效遏制,开发市场逐步规范,市场销售逐渐回暖。导入发达地区物业服务先进理念,发展物业服务企业,物业市场服务水平明显提升。物业小区住宅装饰装修凭证施工,装饰装修工程质量明显提升,全年受理、调处装饰装修投诉、纠纷23起。成立市装饰装修室内空气质量监管中心,装饰装修职能得到强化。白蚁防治推广应用诱饵监控系统新技术,蚁防工作环保高效。建立了岳阳经济开发区私房租赁联合管理机制,房屋租赁管理有了新突破。全年重点查办房地产违法违规案件52起,妥善处理德赛商业广场等较大房地产信访群访遗留问题17起,接访息访上访群众1200人(次),确保了房地产市场规范有序。近两年来未出现一起新的一房多售、售后包租等问题。

四、产业经济稳中有升。突出市场培育,挖掘市场潜力,努力增收节支,取得良好经济效益。经济收入稳步增长。完成经济收入4333万元,同比增长14.1%。各县(市)、区局完成经济收入3748万元,同比增长14.3%,其中岳阳县、湘阴县局同比增长超过30%以上。产业税收大幅增加。全市协征各类房地产税收6.1亿元,同比增长22%。其中,由我局直接协征契税、营业税1.18亿元,同比增加37.2%。债务清偿成效较大。全局剥离贷款918万元,偿还债务78万元。汨罗市局清债成效显著,岳阳县局实现“零负债”运行。资金增值明显加快。归集房屋维修资金2100万元,实现资金增值104万元,同比增长31%和30%。华容、汨罗等地成立维修资金管理中心,启动了维修资金归集。

五、基础工作得到加强。私房总登记取得重大进展,全年私房发证11000户。云溪区8.85平方公里、君山区11.5平方公里的房产图数字化,郭镇、湖滨、康王工业园等地段20.85平方公里的新测任务均如期超额完成,超出市政府下达任务的39%。全市中心城区数字化房产图总面积达到145平方公里。成功研发租赁管理、廉租住房管理、经济适用住房管理软件,升级调整信息一体化系统,整合房地产政务网、信息网、装饰装修网,改版升级“岳阳房地产网”,全局各项业务工作、各个单位(部门)实现资源共享、信息互动。全年答复网上咨询1447条。完成了全市学校校舍房屋安全大普查,强化了局工程项目、办公场所、直管公房安全管理,确保了全年没有发生一起重大安全生产事故。档案馆内部管理更加规范,基本实现了业务办理信息化。

六、党建工程有效推进。以忠诚教育为主线,深入开展了 “五项”教育,即基础性教育、针对性教育、经常性教育、多样性教育、职业性教育,成立了房地产行业培训中心,分8期培训从业人员1520人次,有效夯实了党员干部求真务实、开拓创新的思想基础,增强了行业人才竞争力。以优化服务为抓手,大力开展为市委、政府决策参谋服务,为住房困难群众服务,为项目工程建设服务,为改制企业服务等活动,有效促进了机关作风转变。以文明创建为载体,积极开展文明单位、基层党建示范单位创建活动,大力支持扶贫、双联、新农村建设、迎奥运护圣火、信访维稳、社会综治、人口与计生管理、爱卫创建等中心工作,热心参与抗冰救灾、抗震募捐、助残助学等公益活动,有力推进了精神文明建设。以制度建设为重点,创新了党风廉政建设长效机制,建立了项目招投标制度、自由裁量权规范制度、行政执法合议制度、协税护税联动制度、干部交流轮换制度、新进人员考试制度、车辆管理“六定制度”等行政管理制度,进一步强化了干部队伍的清廉从政意识和法纪观念。

过去一年的工作成绩是巨大的,但也存在不少问题,主要是企业改制进展不够快,开发投资增幅有放缓的趋势,队伍建设有待加强等。这些,我们都必须在新的一年里努力克服改进。

 

二OO九年的工作目标任务

2009年是我市房地产事业发展极为关键的一年。我们面临的形势特点,一是困难大。主要表现在:一个是金融危机引发房地产市场疲软,而且影响在进一步加深;二个是国家《物权法》、《房屋登记办法》等法规和政府“惠民新政”出台,部分收费项目取消,大部分收费标准降低,势必对经济收益造成影响。二是任务重。今年的任务之重之大之难可以说是前所未有:一个是促进产业发展任务重。在市场不景气的情况下我们要完成开发投资35个亿以上,税收增长10%以上。二个是住房保障任务重。全年要新增一万套廉租住房,新建设经济适用住房15万平方米,相当于过去任务指标的十倍。三个是管理任务重。黄市长在《政府工作报告》中把今年定位为“管理年”,国家新出台了有关城市房地产管理的法律法规,对房地产行业的管理提出了新的要求。三是机遇好。一个是各级政府对促进房地产开发投资和市场交易出台了相关扶持政策,我们可以充分利用这些政策资源,进一步强化职能,发展产业;二个是随着中央启动了扩大内需的战略,国家在住房保障方面的投资将大幅度增加,我市可望超过一个亿;三个是国家机关新一轮机构改革的启动,房地产管理部门的地位、职能有可能进一步提升和增强。对此我们一定要坚定信心,迎难而上,抢抓机遇,负重奋进,把岳阳的房地产业推向更新的发展台阶。

今年总的指导思想是:深入贯彻市委、市政府经济工作会议精神和省、市建设工作会议精神,以科学发展观统领房地产业发展全局,坚持投资与消费拉动、调控与市场互补、规范与发展结合的方针,实现促增长、保民居、强管理、优服务、树形象,为加快我市经济社会发展作出更大贡献。

全市房地产工作的主要任务可概括为:“五突出”,具体是:

一、突出住房保障,力求住有所居

住房保障工作既是房地产行政主管部门的主要工作职责也是维护社会稳定、建设和谐社会的基础性工作,我们一定要把这项工作摆在突出位置,认真抓好、抓实。一是切实完成省市实事任务。年内坚持以政府财政投入为主、社会企业投入为辅;以货币补贴为主、实物配租为辅;以廉租住房建设为主、经济适用住房建设为辅的原则,精心组织,科学统筹,全力落实省、市下达的住房保障规划任务:新增廉租住房1万套、经济适用住房15万平方米;发放廉租住房租赁补贴12000户。二是完善住房保障制度。首先是要健全机构,进一步强化市住房保障工作领导小组的职能,全面整合局属各住房保障机构,形成合力。各县(市、区)也要进一步健全相应的住房保障机构,机构要定编,人员要定位,经费要保障。其次是健全住房保障制度,要逐步建立和完善保障性住房的准入制度、公示制度和监督核查制度。三是切实加强两房管理。要深入实际全面摸清我市住房困难群众的基础资料,建立住房保障信息档案,研发经济适用住房管理、廉租住房管理和住房租赁管理软件系统,实行信息化管理。要在全面清理入住户的基础上建立健全经济适用住房、廉租住房进出机制,凡入住户要定期申报财产变动情况,收入超过国家规定的低收入标准者,应及时腾退,对拒不腾退者采取行政或法律手段敦促腾退。要切实加强廉租住房的物业管理,搞好廉租住房建设的后续管理,健全物业管理机构,落实物业管理措施,切实为入住户搞好服务工作。同时,要按照省、市新下达的住房保障工作任务及时调整建设规划和实施方案,并切实保证落实。四是全面启动经济适用住房货币补贴。认真组织经济适用住房货币补贴需求状况调查,进一步完善《岳阳市经济适用住房货补贴实施方案》,及早报请市政府研究审批、颁发实施。要通过发放经济适用住房补贴的方式,力争三年内全面解决历史积压的经济适用住房保障对象住房难问题;对新增经济适用住房保障对象逐年按货币补贴的方式予以保障,有效改善居民居住条件。

二、突出市场培育,促进产业发展

去年底,省委、省政府和市委、市政府分别出台了促进房地产市场稳定健康发展的文件,我们要以文件出台为契机,促进住房投资、刺激市场消费、加强行业引导,努力实现房地产业稳定健康发展。

促进住房投资。全年完成房地产投资要达到35个亿,其中住宅类26个亿,商业类5.5个亿,办公类0.5个亿,其它3个亿。首先是促进在建项目顺利建设和竣工。要通过协调部门解决土地、银企关系、优化施工环境、简化竣工验收手续等措施,促使洞庭东岸、滨水·新境界、金城·御景华都等17个在建项目顺利建设、加快工程进度;天伦城一期、锦锈河山、富兴嘉城等10个项目年内实现竣工验收。第二是促进已报建项目尽快动工。要积极协调有关部门及时解决土地拆迁、腾退问题,消除项目制约因素,坚定开发商的市场信心,促使德郡、岳州帝苑、巴陵尚都等10个已报建尚未动工项目及早动工建设。第三是通过招商引进项目。一方面要认真落实市委、市政府两办文件精神,下力优化房地产市场秩序,搞好代办服务、跟踪服务、一条龙式服务,规范税费收取,营造招商引资的良好软环境;另一方面要积极参与政府组团的赴外地招商活动,引进一批有实力、有经验的外地房地产商来我市投资项目建设。全年实现引进外资15个亿。

刺激住房消费。严格落实市委办、市政府办《关于促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》中有关促进我市住房消费的四点意见,激活消费市场。协调住房公积金管理办公室调整公积金政策,提高贷款金额,延长偿还期限;协调金融机构落实个人住房信贷政策,为首次购买普通住房和改善型普通自住房提供贷款;会同税务等部门认真执行个人首次购买144平方米(含)以下的住房契税下调1%、个人销售住房暂免征收土地增值税、个人对外销售超过2年以上的普通住房免征营业税等优惠政策,切实降低住房交易税费,刺激消费;联合消防、规划、建设等部门妥善处理好各种房地产开项目办证遗留问题,营造良好消费环境。

加强行业引导。一是切实搞好宏观调控。房地产市场领导小组定期召开会议,整合信息,分析市场动态,做到及时调控市场。要加强住房建设规划与土地利用规划、城市总体规划的衔接配合,把住房建设规划纳入当地经济社会发展规划之中,有效调节住房供应总量和结构,保持供需总体平衡。建设房地产交易有形市场,支持搞活二手房交易。二是正确开展舆论引导。高标准、高要求建设房地产信息的管理、交换、发布平台,实现信息互动、资源共享,年内房地产信息管理工作达到全国先进水平。要加强对市场资讯和基础数据的监测,组织房地产行业发展战略研究,探究和预警房地产市场发展趋势;加强国家政策宣传,及时报道市场行情,合理引导住房投资消费。在《长江信息报》、岳阳经济频道开设房地产专题栏目,搞好内部刊物编印和岳阳房地产网站建设,适时举办房交会,活跃住房消费市场,形成强大的宣传声势。

三、突出规范管理,推进改革创新

我们一定要狠抓规范管理,不断改革创新,提升管理效能。一是突出管理重点,确保房地产市场稳定规范。进一步加强产权登记管理,完善登记簿登记,继续推行集体土地私房发证工作。加强开发管理,坚决打击无资质开发,坚决禁止行政事业单位集资建房,严格规范村民、居民自建房屋。加强出租房屋管理,切实搞好岳阳经济开发区房屋租赁联合管理试点,形成工作模式,在岳阳楼区、南湖风景区推广。加强物业管理,进一步理顺物业管理机构,制订新的管理办法,扩大物业服务的覆盖面,提升服务水准。加强装饰装修管理,物业小区住宅装饰装修实行凭《装饰装修施工证》施工,强力推行装饰装修工程室内空气质量环保检测。加强专项资金监督管理,实行专款专用。加强工程建设管理,全力推行工程项目负责制、公开招投标制、工程监理制和工程财务三审制。加强拆迁管理,严格执行国家有关拆迁的法令法规,实行和谐拆迁;凡具备行政职能的单位必须与拆迁公司完全脱钩,杜绝聘用临聘人员从事拆迁管理的现象。二是大力推进制度建设,坚持依法行政。制度建设总的目标要求是实现“六化”,即:管理岗位职责化,要定人、定职、定责,各个单位都要在全面清理规范岗位、人员、职责的基础上实现岗、职、责三统一;管理目标标准化,不仅单位、部门要有计划、总结,工作人员个人也应当年初有计划,年中、年末有总结;管理过程程序化,从工作决策、人事任免到各项业务操作都要都有明确、具体的程序规定;管理作风精细化,大力推行细节服务、精细管理;管理考评规范化,局系统各级、各类考评,无论是对单位的还是对个人的,都要做到制度明、规章严,杜绝暗箱操作、人情奖罚;管理信息一体化,全面实现信息资源共享,做到上联省厅、下接县市,与政府电子信息服务系统并网。要逐步建立完善以人事任免程序、行政许可程序、规费减免程序、行政处罚程序、自由裁量权施行办法、主要领导交办事项回复制为主体框架的行政程序制度和以岗位目标责任制、经济目标责任制、有错无为问责制、经济赔偿制、社会行风监督制、工作督查制为核心内容的纪检监察制度。三是开展市场动态监管,加大案件查处力度。联合规划、国土、建设、城管、工商等部门建立立体、联动、实时的市场动态监管网络体系,确保经费、人员,引入先进办案设备,杜绝行政干预和领导说情,从打击无资质开发、乱搭乱建、非法集资、销售欺诈、装饰装修游击队、偷漏税费等方面入手,加大办案力度,坚决查处一批大案、要案,净化市场环境。

四、突出增收节支,提升经济效益

我们要坚持开源和节流两手并举,挖潜和提质双管齐下,进一步扩大经济规模,提高经济效益。切实抓好基础性收费。把握权属管理重点,加大信息、测绘等基础性工作投入,严格规费减免,全年产权发证相关收入和直管公房、廉租住房租金收入要有较大的突破。积极拓展新的服务领域。房地产行业培训、室内空气检测、房地产网站、综合治理租赁管理等产生的服务性收益要发展成为新的经济增长点,无论是收入水平还是占全局总收入的比重都要比上一年有较大的增长。有效提升国有资产效益。依托城市拆迁盘活国有资产,力争鱼巷子市场拆迁补偿资金足额到位。引资成片开发盘活梅溪桥市场,结合廉租住房建设盘活国有资产,分期逐步修缮现有危旧直管公房。启动房地产交易市场建设,完成岳房股份公司改制。继续创新协税护税机制。将市级协税激励政策向区级延伸,全年直接协税1.5个亿,争取市级协税经费及奖金600万元、区级协税经费及奖金100万元。切实减少非生产性开支。认真落实车辆控购、定点维修、定点接待、政府采购等已有制度,研究制订压缩公务消费激励机制等新的办法。全年公务消费较上年同比下降10%。实行经费预审制度。各项经费先预审、再开支,大额资金使用须经单位领导集体研究同意。工程项目要进行可行性研究,强化预算控制。加大内部审计力度。安排专人从事内部审计工作,内部审计面达70%。对工程项目、经济实体进行重点审计。

五、突出公共服务,转变机关作风

我们要进一步转变机关作风,大力推行主动服务、热情服务、效率服务,建设服务型机关,打造奉献型团队。一是营造为公众服务的氛围。强化干部职工服务意识。由房政部门牵头制订服务手册、服务规程,培训中心牵头组织开办培训班。全年分5批次对干部职工进行轮训,促使树立六大服务意识。即规范服务意识、公开服务意识、高效服务意识、优质服务意识、创新服务意识和便民服务意识。年内,一线服务人员上班统一实行着装上岗、挂牌上岗、凭证上岗;接待服务对象要求态度热情、举止端庄、言语柔和,说普通话、写规范字。二是提高为房地产企业服务的水平。精心组织全市房地产中介企业经理人员以及物业服务、房屋拆迁、房屋安全等10个方面的专业人员分批次进行培训,全年培训1500人(次)。大力推行执业资格证书上岗制度,严格规范房地产收费项目和标准,为市直改制企业开辟绿色通道,提供快捷服务。三是建设为项目服务的环境。在市政府政务服务中心开设窗口受理房地产开发项目申报手续,进一步完善房地产企业资格审批、商品房预售许可、房屋登记“一站式”服务。开发商品房预售款监管软件,实现与开发企业、监管银行联网,实行网上申请、审批,提高商品房预售款监管工作效率。对房地产开发招商项目,有关部门、单位要先期导入服务。搞好沿湖风光带三期、建湘路、枫桥湖路等重点工程项目的和谐拆迁服务。四是形成为群众服务的载体。实行房地产信息资源共享,热情为市民提供网上咨询、登记备案等优质服务。建立直管公房、危旧房、廉租住房修缮“110”服务平台,做到有牌子、有专人。完善群众来信来访接待、调处、平息机制,健全信访应急处置机制。计划生育、文明创建、扶贫帮困等工作也要提出明确目标要求,形成长效机制。

 

扎实推进党的建设伟大工程

确保2009年度目标任务的圆满完成,关键在于抓好党的组织建设、党员队伍建设和干部职工队伍建设。近年来,我局党员队伍和干部职工队伍的总体状态是很好的。一是党的基层组织建设显著加强,二是干部队伍素质显著提高,三是精神文明建设有一定的成效,四是有一支业务过硬、责任心强、进取心强、协调能力强、廉洁自律程度高的党员干部队伍。但是我们的党建工作也还存在一些突出的问题,不容忽视,必须切实加以解决。一是党建地位不高,党建意识不强,党建措施不力;二是群团活动不够经常、不够活跃,没有创新,有的工青妇团组织形同虚设;三是少数单位领导班子不团结,软弱涣散,在群众中信誉度差;四是个别干部对自己要求不严,违法乱纪现象时有发生。

按照市委的工作安排,结合我局实际,今年全局党的建设主要抓好以下工作。

一、认真开展以科学发展观为主要内容的教育活动

认真组织干部职工全面贯彻落实党的十七届三中全会精神,深入学习中共中央和湖南省委《关于开展深入学习实践科学发展观活动的实施意见》,切实增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性,着力转变不适应、不符合科学发展观要求的思想观念,解决影响和制约科学发展的突出问题以及党员干部党性党风党纪方面群众反应强烈的突出问题。把全系统的发展积极性进一步引导到科学发展上来,把科学发展观贯彻落实到房地产事业发展中去。特别要结合房地产业实际,认清和摆正这样四个关系,即:房地产行业发展与整个国民经济发展的关系,看到房地产事业发展的前景和后劲;金融危机的挑战与我市房地产业面临机遇的关系,不断探讨振兴房地产业、实现可持续发展的有效途径;行业发展与社会和谐的关系,做到事业发展以人为本,开发建设实现人与自然和谐;经济工作与党务建设统筹发展的关系,做到物质文明、精神文明、政治文明三者相辅相成。

二、切实加强党群组织建设

基层单位的党、团、工、妇组织都要做到“七有”,即有机构、有人员、有计划、有活动、有阵地、有经费、有成效,充分发挥作用。要把基层党组织建设成为各个基层单位的领导核心和战斗堡垒。要建好党支部的活动室、荣誉陈列室和图书阅览室,坚持活动经常。党支部一班人要团结战斗,支委要分工明确,各负其责。要加强党员思想教育,发挥党员的先锋模范作用,做到一名党员就是一面旗帜。要积极稳妥地发展新党员,增加新鲜血液。要加强共青团组织建设,凡青年人多的单位都要建立团的基层支部,筹备召开房产系统的团代会,深入开展“青年文明号”创建活动,争创先进团组织,充分发挥共青团的“助手”作用和后备队作用。要加强基层工会和基层妇女组织建设,充分发挥其维护职工和妇女权益的作用,开展丰富多样的学习教育和文体活动,使机关生动活泼,让生活丰富多彩。

三、突出抓好干部队伍和人才队伍建设

要把“忠诚于党和人民,忠诚于事业”的要求贯穿于干部队伍建设的始终,加大四个方面的工作力度。一是加大干部公开选拔力度。凡局系统副科级干部出现空缺职位的,原则上实行公开竞聘。二是加大公开招聘技术人才力度。每年拿出2至3个编制,面向社会招聘全日制本科以上学历的对口专业人才,三年内引进10名专业技术骨干。三是加大干部和技术人员管理力度。严格按照职数要求配备干部,严禁超职数用人。对少数单位现有超职数的干部要逐步进行消化。按照工作需要评审职称,实行评职公开;按照职数、岗位、专业条件聘任,提高透明度。严格开展经常性考评,建立考核档案,科学运用考评成果。特别要严格对重大决策事项落实的督查考评。四是加大干部培训力度。创造条件,鼓励干部职工通过专业培训、在职学习和脱产进修实现岗位成材,提高素质。特别是要提高干部的宏观思维能力、执行能力和综合协调能力。

四、努力推进民主政治建设。

积极推行党务、政务公开,坚持民主决策、科学决策。凡重大问题、重大事项实行班子成员集体决策,进一步扩大工作决策、选人用人、行政审批、收费办事的民主公开程度。大力开展民主“三评议”活动。一是组织服务对象评议主管单位,年中和年末组织两次以上评议活动;二是群众评议党员,年终以支部为单位,邀请职工群众列席支部会对党员进行评议;三是基层群众评议领导干部,年终领导干部要向全体干部职工述廉、述职,听取群众意见。通过多种措施,促使党务政务公开透明,充分保障职工群众的知情权、参政权、监督权等民主权利。

五、积极开展争先创优活动

要在全系统积极营造追求卓越、争创一流的良好氛围,把争先创优活动轰轰烈烈地开展起来。各项业务工作要创优,每一项业务工作都要争创历史最好水平,都要在同行业、同类单位中处于领先地位;文明单位建设要创优,要争创市级、省级乃至国家级文明单位;综合性目标管理工作要创优,无论是市委建设民本岳阳考核、政府工作绩效考核,还是各个单项目标管理考核,都要争创全优;干部职工个人要创优,党员、干部、职工人人都要争当优秀党员、模范干部、先进职工。从市局到各直属单位,都要制订争先创优的目标管理考核办法,明确责任项目和责任人,确定奖罚。

六、大力加强党风廉政建设

全面贯彻落实十七届中纪委第三次全体会议精神,按照省、市纪检工作部署要求,大力推进单位党风廉政建设。要加强反腐倡廉教育。采取专题辅导,观看警示教育片,通报分析违纪违法案件,开展廉政谈话,组织干部职工听取服刑人员现身说法等形式,增强干部职工廉洁自律意识,筑牢拒腐防变思想防线。要加强领导干部监督。越是领导干部越要从严要求,抓好领导干部廉洁自律各项规定的贯彻落实,坚持民生生活会、述廉述职、戒免谈话、函询制度,增强纪检监督实效。要加强违纪案件查办力度。年内以领导干部和执法人员为重点,着力从这样五个方面开展专项治理,切实解决群众反映强烈的突出问题。一是违反行政处罚自由裁量权,不按规定的权限和程序乱审批、乱减免的行为;二是政令不通、有令不行,对上级文件、精神不执行或不按规定执行,严重违反政治纪律和组织纪律的行为;三是严重违反财经纪律,失职渎职的行为;四是超标准、超编制配备使用公务用车和领导干部公车私驾的行为;五是对工程建设和招投标项目、资金监管不力的行为。对暴露出来的腐败问题,要抓紧查处,坚决打击,决不手软。

同志们,新一年的房地产工作任务繁重而艰巨,意义深远而重大。我们坚信,有市委、市政府的坚强领导,有市人大、市政协的大力支持,有全市房地产战线广大干部职工的同心协力,我市房地产事业必将实现新的发展、新的跨越,为开创民本岳阳和谐崛起新局面作出更大贡献,为共和国六十周年大庆献上一份厚礼!

责任编辑:房产局