岳自资土网挂告【2020】10号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关规定,经岳阳市人民政府批准、岳阳市自然资源和规划局和岳阳市国有资产监督管理委员会同意, 并委托岳阳市公共资源交易中心、岳阳市产权交易所组织实施。现将有关事项公告如下:
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权及其他资产的基本情况和规划指标要求:
宗地编号
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宗地位置
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用地面积(㎡)
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土地用途
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出让年限
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主要规划经济技术指标
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保证金
(万元)
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起始价(万元)
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加价幅度(万元)
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交款
时间
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岳土网挂[2020 ] 号
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铁路以东、巴陵大桥东北处
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4619.89㎡
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商业
用地
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商业用地40年
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容积率3.05。标的总建筑面积为17333.25㎡,其中已办证面积13810.49㎡,未办证面积3522.76㎡。按红线范围内标的的分摊土地及地面建筑物的现状公开挂牌出让,竞得者不得单独进行新建、扩建、改建以及封闭现有公共进出通道。
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9000
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12100
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100
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签订《出让合同》后60个工作日内一次性付清成交价款。
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(1)标的坐落:京广铁路以东、巴陵大桥东北处
(2)标的位置:岳阳市岳阳楼区东茅岭桥头居委会巴陵大桥北侧小龙城
(3)土地面积:净用地面积4619.89㎡(分为A、B、C三块,其中A地块205.18㎡、B地块4374.3㎡、C地块40.41㎡)。
(4)土地用途:商业用地。
(5)出让年限:商业用地40年。
(6)建筑面积:小龙城市场主体1楼至8楼,其中1-4层(含夹层)用途为商业、5-8层用途为办公。整栋总建筑面积为17333.25㎡,其中已办证面积13810.49㎡,第4层未办证面积3522.76㎡。小龙城商城北侧扩建原天健1楼至3楼,规划用途为商业,建筑面积1619.81㎡,有房屋所有权证。
(7)其他规划指标:用地性质:商业用地;净用地面积4619.89㎡;总计容建筑面积14111.05㎡;其中变配电室(实测)258.84㎡、商业13810.49㎡、消防水泵房(实测)41.72㎡;现状容积率3.05;土地及地上建筑物按现状整体出让。受让方不得单独进行新建、扩建、改建以及封闭现有公共进出通道,必须服从城市规划统一改造和用地性质的调整(分地块指标详见宗地出让红线图)。
(8)起始价:12100万元(其中包含建筑物价款8100万元)。
(9)保证金:9000万元。
(10)加价幅度:100万元。
(11)缴款时间:签订《出让合同》后,60个工作日内付清成交价款。
(12)标的交付时间:竞得人付清全部成交价款和服务费,并分别签订土地和地上建筑物等资产交易合同后,由岳阳市交通建设投资集团有限公司在一个月内向竞得人交付标的。
(13)标的交付条件:按现状交付。
二、出让人、挂牌人
出让人:岳阳市自然资源与规划局、岳阳市国有资产监督管理委员会
挂牌人:岳阳市公共资源交易中心、岳阳市产权交易所
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间:
宗地编号
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挂牌报价起始时间
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保证金截止时间
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挂牌报价截止时间
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限时竞价开始时间
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岳土网挂(2020)10 号
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2020年 7月7 日09时
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2020年 8月 4日17时
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2020年 8月 7 日09时
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2020年 8 月 7 日09时
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四、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加本次的网上报价;申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金,并提供商业金融机构的资信证明。
五、本次国有建设用地使用权及其他资产网上挂牌出让仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。
六、本次网上挂牌出让的详细资料见《岳阳市自然资源局国有建设用地使用权及其他资产网上挂牌出让须知》(岳土网挂[2020] 10号)等文件。有意竞买者登陆岳阳市公共资源交易门户网站(http://ggzy.yueyang.gov.cn)点击交易平台进入自然资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件,也可到现场踏勘挂牌出让宗地、资产,如有异议,应当在提交竞买申请前向市自然资源局提出书面意见。申请一经提交后,即视为竞买人对挂牌文件及宗地、资产现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
宗地信息咨询电话:0730-8287737
交易流程咨询电话:0730-2966696
七、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。
岳阳市自然资源和规划局
岳阳市国有资产监督管理委员会
2020年7月7日