一、项目概况：

1.1  本项目基地位于岳阳市洞庭新城片区。离城市干道巴陵西路、云梦西路均不远，北临东井巷，东接桥东巷，南面为娃娃塘巷，西面为学坡巷。项目临商业步行街直线距离约500米，交通便利。基地现状用地平整，场地标高在42.5米—43.6米之间。整个项目总用地面积10701.8平方米，净用地面积为8577.6平方米。

1.2  本项目用地性质为商业住宅用地，拟建成为临街商业和公租房住宅及还建房住宅建筑，由2栋2+31F高层住宅、底层商业及地下机动车库、地下设备用房等配套设施组成。本项目计容建筑面积为41793.35平方米，地下不计容建筑面积为6425.97平方米；容积率为4.88。

1.3  主要技术经济指标

1、总用地面积：         10701.8平方米

2、净用地面积：         8577.6平方米

3、计容建筑面积：       41793.35平方米

公租房住宅：          22315.66平方米

还建房住宅：          15736.39平方米

商业及服务用房：       3741.30平方米

4、地下室面积：         6425.97平方米

5、建筑密度：            20.14%

6、容积率：             4.88

7、绿地率：             30.0%

8、住宅户数：           651户

9、停车总数：           249辆

二、 项目进展情况：

截至目前，项目规划方案已经市规划局审批核定，用地相关手续正在市国土局办理之中，项目场地已平整，施工围墙及道路已完成，土石方外运及电力设施设备移位正在进行，项目施工图设计正在公开招标，定于2016年12月20日开标。