根据《岳阳市财政局关于对2016-2017年市直行政事业单位小额物业和专业保安服务政府采购实施定点管理的通知》﹙岳财发〔2006〕14号﹚等法律法规的规定，为提高机关管理服务水平，降低行政管理成本，市民政局拟对机关物业管理实行市场化运作，委托中标的物业管理公司承担本单位的物业管理。按照公开、公平、公正的原则，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、项目地址：岳阳市经济技术开发区民兴路399号
2、项目范围：
①办公楼：1－8层（含屋面管理）总建筑面积约7397㎡；
②办公楼室外：停车场约800㎡，绿化带约400㎡；
3、开标时间:2017年9月中下旬
4、投标文件递交地点及截止时间：
地点：市民政局办公室605室。
截止时间：2017年9月12日中午12：00。
二、物业管理项目
1、保安：包括办公楼内外值班巡查，停车场管理。办公楼来访人员登记接待。
2、保洁：院内道路清扫，办公楼公共部分卫生清扫，办公楼内会议室保洁。
3、保绿：院内绿化地护理、修剪、防治病虫害。
4、供水、供电设施维护：包括易损易耗更换，配电房、水泵房管理。
5、消防设施维护管理，消防值班。
6、电梯值班。
7、会议室会务布置及茶水供应，音响、灯光设备使用及维护。
8、办公楼内各科室的报刊、杂志分发。
9、其他局办公室交办的事项。
三、物业管理服务要求
配备的人员不得少于9人（其中保安5人<门卫室4人，办公楼1人>，保洁人员2人，水电工1人，管理人员1人。）
四、投标文件制作
投标人按本邀请函的内容和要求编制投标文件，包括以下内容：
1、投标函
2、投标报价（包括管理费和预算收支方案）；
3、管理组织机构（管理体制、管理方法、机构设置）；
4、管理服务用房及其他物质装备配备方案；
5、管理服务分项标准和管理目标（服务承诺）；
6、有关资格性证明文件。
五、其他要求
投标单位应为《岳阳市财政局关于对2016-2017年市直行政事业单位小额物业和专业保安服务政府采购实施定点管理的通知》﹙岳财发〔2006〕14号﹚确定的小额物业定点供应商。
岳阳市民政局办公室
2017年9月5日