南瑚新区湖滨金星小区的房子是商品还是安置房？土地性质是划拨还是出让地？是否办理了竣工验收备案？我有一套房子今年4月收房物业费从何时算起？

群众：

您好！您咨询金星小区的几点问题已收悉。经核实，现回复如下：

1、经查询，金星小区报建名称为八仙台棚户区改造二期项目，目前已经办理竣工验收备案；

2、物业费收取应从物业通知您收房之日算起。

该小区的土地性质请咨询自然资源与规划局。

特此回复。

金星小区的属南湖管委会建设的安置房，土地属划拨土地，经咨询南湖规划分局，已完成竣工验收。现在，南湖管委会正在呈报划拨土地办理出让手续。关于物业费收费问题，属建筑部门负责，建议转住建部门。