信件回复 满意度调查
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| 标题： | 新购商品房办理房产证收费 |
| 来信人： | 消费者 |
| 来信时间： | 2020-10-23 16:12:33 |
| 内容： |
一、新买商品房，办理房产证过程中需要缴纳哪些费用 二、上述这些费用，哪些是应该由房产公司缴纳，哪些应该是消费者个人缴纳，分别是什么依据或者文件（求文件或者依据具体名称）？
三求具体经办人联系方式，方便后续对接
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| 回复部门： | 市自然资源和规划局 |
| 回复时间： | 2020-10-29 11:19:29 |
| 回复内容： | 新买商品房，办理不动产证需要缴纳登记费、工本费、相关税费及维修基金。 我局市不动产登记中心收取登记费和工本费，按照国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规（2016）2559号）文件精神，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。具体金额及收费依据如下： 序号 收费项目 收费标准 收费依据 1 住宅类不动产登记费 80元/件 湘发改价费（2017）264号 发改价格规（2016）2559号 2 非住宅类不动产登记费 550元/件 湘发改价费（2017）264号 发改价格规（2016）2559号 3 不动产权属证书工本费 10元/本 湘发改价费（2017）264号 发改价格规（2016）2559号 另，办证税费由税务部门收取，维修基金由住建部门收取。 |
| 回复部门： | 市税务局 |
| 回复时间： | 2020-10-29 15:37:03 |
| 回复内容： | 您好，个人房地产交易业务涉及的税费请参考下表，具体政策可电话咨询市政务中心税务窗口8882015。
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