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标题: | 拆迁户买二手房税费 |
来信人: | 墓王之王 |
来信时间: | 2018-01-02 13:04:05 |
内容: | 你好,请问拆迁户购买二手房需要多少过户费,具体都有哪些,都是什么费用,比如我购买一套原价为三十万,现在房主需要六十万才肯卖,而且房主不负担任何费用,所有的过户费都归我承担,作为拆迁户我能享受哪些优惠政策,我还应该出多少钱才能把证拿到手
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回复部门: | 市自然资源和规划局 |
回复时间: | 2018-01-04 14:57:38 |
回复内容: | 当事人电话停机。建议向税务局咨询。不动产过户登记费住宅每宗80元。 |
回复部门: | 市国税局 |
回复时间: | 2018-01-04 16:36:05 |
回复内容: |
尊敬的纳税人,您所咨询的问题回复如下:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。相关地方税费的问题请咨询地方税务局。
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回复部门: | 市税务局 |
回复时间: | 2018-01-08 15:25:06 |
回复内容: | 您好,对于您咨询的问题回复如下:您以拆迁款购买商品房及二手房的,购房款在拆迁款金额内部分免征契税,拆迁款范围之外部分按政策缴纳契税。如您拆迁款为60万元,购买60万元住房则免征契税;如果购买80万元住房,则60万元部分免征契税,20万元部分需按照房屋面积依照政策缴纳契税。 谢谢您的来信,如有涉税疑问,欢迎拨打纳税服务热线12366。 |