“君尚·理想城”购房人方俊：

你好！

你通过“市长信箱”反映“君尚·理想城”延期交房的问题，我局对此高度重视，要求市房地产开发服务中心工作人员进行了认真调查核实，现答复如下：

商品房交付除应符合商品房买卖合同约定的交付条件外，还应遵守《合同法》279条、《城市房地产管理法》第26条第2款、《城市房地产开发经营管理条例》第17条第1款、《建筑法》第61条、《城乡规划法》第45条、《消防法》第10条等法律、行政法规关于商品房交付的强制性规定。你与开发企业已经签订了《商品房买卖合同》，关于逾期交付在合同中有明确约定，在合同履行过程中产生的争议解决纠纷的途径。我局工作人员已经组织开发企业与你们购房人代表在4月28日上午9点召开了协调会，开发企业对购房人代表提出的问题一一作出了回复。我局强调：对没有达到交付条件的房屋，购房人可以拒绝收房；对逾期交房的赔偿问题建议购房人按合同约定解决纠纷途径依法维权。应购房人要求我局将在5月7日再次就该项目问题组织召开协调会。

关于不可抗力的含义问题，建议您咨询律师或者司法部门。

感谢你对我局工作的支持和理解，我们将密切关注该项目进展，依法依规予以监管，切实维护你的合法权益。