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标题: | 公积金贷款首付比例以及贷款限额 |
来信人: | 蓝狐 |
来信时间: | 2019-07-26 09:20:56 |
内容: | 岳阳市公积金现有政策是:首套房首付20%,贷款80%且限额60万。实际上随着岳阳房价的上涨,基本上一套房都要一百万以上,所以即使首套房也要首付四成也就是40万,贷款60万,实际操作过程中,由于条件限制和审核严格,很多购房者还贷不到60万,基本就是能贷到30万左右,也就是要拿出六七十万首付买房,这对于刚需普通购房者是可望而不可及。 所以:现在的公积金政策就是鸡肋,无法满足首套房的刚性需求,也不适用现在岳阳房地产发展,因此建议是否调整,以满足刚性购房客户的需求 |
回复部门: | 市公积金中心 |
回复时间: | 2019-07-29 15:58:07 |
回复内容: | 蓝狐先生:您好!感谢您对住房公积金的关心与关注! 就您咨询的住房公积金事宜现予回复:根据《岳阳市人民政府办公室关于印发〈岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法〉的通知》(岳政办发【2017】25号)第三章第十二条规定:对于购买房价较高的住房,贷款需求超过岳阳市住房公积金管理委员会规定的贷款最高额度,且又具备贷款条件的借款人,可在申请贷款时,以本次所购住房作为抵押,同时申请商业银行个人住房贷款(组合贷款)。 |