信件回复 满意度调查
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| 标题： | 岳阳县亿丰时代广场2期验收问题 |
| 来信人： | 李先生 |
| 来信时间： | 2019-12-31 22:02:21 |
| 内容： | 尊敬的胡县长、住建局局长：
岳阳县亿丰时代广场问题，田书记已经批示，详见信件的附件文件照片，现在很高兴得知胡县长您已与亿丰公司协调好。住建、规划等部门正在对亿丰2期进行验收。那么我想问一下住建局局长，亿丰2期停工两三个月，扫尾工程未完成的情况下，现在突然就验收，这样的工程能合格吗？这样子能算竣工吗? 能交房吗???政府，请你不要乱作为。希望是政府验收没通过，是我自己多想了。
我从业主微信群里面得到一份县测绘中心工作人员的电话录音，请下载听听： http://www.mmfax.com/upload/record_20191227163916.m4a ，我的疑问是：
一、以前我仗量过自己的铺面的面积要少好几个平方（公摊和包墙这些都算进去了），听那工作人员的录音，我高度怀疑亿丰是在想用这种变相的手段来糊弄迷惑我们，并想与政府部门勾接，这样好增加公摊面积来好满足它那个面积不足。所以请政府一定要为我们平民百姓着想，不能让奸商胡作非为。
二、按那工作人员的说法，1、2栋那片未建区域要增加我们的公摊面积，那么请问：以后1、2栋建起来了是否是要补给我们面积？明眼人一看这里面明显有问题，就算他们答应以后补面积，这也会不了了之，到时连人都找不到了，我们老百姓怎么办？我的问题是：不管它那一片建与不建、不管它是分批验收还是整体验收，都不能影响我们的面积。领导同志，门面多的花到了2万多一个平方啊
三、再一个，以前说的砌隔墙，现在也只极少数砌了，姓汤的说以后不打算砌了，这更使我怀疑它面积有问题，怕我们自己来测量，所以在验收时，我们业主一致的诉求是：请住建局领导一定要督促他们砌隔墙或在房顶做好明显的分隔标志。
目前，业主受欺压，政府有压力，再怎么样也不能给那些不合法不合规的事情开绿灯。
李先生
2020.01.01
附件1：田书记批示照片.jpg |
| 回复部门： | 岳阳县人民政府（县住房和城乡建设局） |
| 回复时间： | 2020-01-08 14:49:36 |
| 回复内容： | 李先生： 你好！来信已收悉，现回复如下： 一、关于验收问题。亿丰时代广场二期工程分为C1标段和C2标段，为分开报建项目。日前C2标段为1#、2#栋主体还未建设，C1标段已于2019年12月31日由岳阳县住建局组织进行了竣工验收，通过验收还存在一些小问题，已下达整改通知交由该项目开发商尽快整改到位。 二、关于测绘问题。开发商未建成或未建设部分（亿丰二期1#、2#楼），不会计入C1标段分摊面积。县房地产测绘中心严格依据《湖南省房屋面积测量规范》技术标准，使用华信EPCAD系统对房屋建筑面积进行计算和公摊，测绘成果严谨可信。如对县房地产测绘中心实测成果持有异议，可向市房地产测绘中心申请复核。 特此回复。 岳阳县住房和城乡建设局 2020年1月8日 |
| 再次反馈： | 通过电话沟通，基本满意，在此需要再强调几点： 一、请公开此信件内容 二、请按所有的程序，按要求来严格地实施验收，就是说不能随意乱开绿灯，由他们开发商想怎么搞就怎么搞。 三、住建局自己要严格把好关，不要寄希望我们业主来提整改报告，让我们业主来要求开发商整改（电话里可以听出有想把一些问题丢给业主向开发商提整改的意思），所有验收合不合格，要不要整改，你们住建局要有担当、要尽到义务，不能指望我们业主要求他们整改。 四、业主们认为验收不到位、马虎了事，我们只会找政府，到时几百个业主天天围着政府楼，只怕住建局领导也不好过，如果住建局乱搞，拉下来几个局长都是有可能的，所以说你们作为领导要有担当，不能乱作为 |
| 反馈时间： | 2020-01-08 23:27:36 |
| 再次回复： | 李先生：
你好！来信已收悉，现回复如下： 县住建局切实履行职责，严格按照相关法律法规和验收程序进行预收，已经督促该项目开发商积极整改存在的小问题，确保竣工验收合格。 特此回复。 岳阳县住房和城乡建设局 2020年1月10日 |
| 回复部门： | 岳阳县人民政府（县住房和城乡建设局） |
| 回信时间： | 2020-01-14 08:47:33 |