回复部门：	岳阳市南湖新区管理委员会
回复时间：	2012-01-13 09:55:06
回复内容：	南湖风景区关于给南湖居民尹小姐给市长信箱                       《南湖景区对天灯组近年拆迁的事》信件的回复        收到关于南湖居民尹小姐给市长信箱《南湖景区对天灯组近年拆迁的事》信件，区拆迁指挥部及南湖街道工委高度重视，专题进行调查，现针对来信中反映的主要问题回复如下：       一、关于天灯咀“城中村”改造项目基本情况       天灯咀“城中村”改造项目是根据市委、市政府“五创提质”的整体要求，为进一步改善南湖水环境，改善居民生活条件，提升城市形象，增强城市发展后劲，加快南湖文明秀美绿色宜居区建设步伐的一项重大惠民举措。目前启动第一期储备土地征地拆迁工作，来信人尹小姐居住房屋在阿波罗酒店后面，属于第二期非储备土地拆迁范围，不在目前拆迁工作任务内。        二、关于房屋拆迁补偿标准问题       根据《天灯咀“城中村”改造整体拆迁补偿安置方案》（岳南管发〔210〕13号）规定，天灯咀储备土地范围房屋拆迁补偿按照《岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》（岳政发〔2009〕16号）文件标准执行，同时为加快拆迁工作进度，对于在规定时间内签订协议并拆除房屋的拆迁户，按其合法房屋面积给予最高200元/平米的奖励。       三、关于拆迁安置问题       根据《天灯咀“城中村”改造整体拆迁补偿安置方案》（岳南管发〔210〕13号）及《天灯咀“城中村”改造拆迁安置房分配办法》（岳南管发〔210〕14号）文件规定，天灯咀整体拆迁安置按照《岳阳市中心城区集体土地上房屋拆迁安置房（居民区）集中统一建设管理办法》（岳政办发〔2010〕2号）规定标准执行，采取按照先签先选原则确定分配安置房顺序，即在规定完成拆迁时间内签订房屋收购协议的拆迁户，由指挥部统一组织，在制定范围内按批次优先选择同类型安置房的栋别、楼层、朝向。安置小区选址在求索街道云梦新城小区，主体建筑为高层和小高层，目前正在紧张建设中，计划于2012年底建成并交付使用，将是交通便利、地段优越、环境优美、功能配套、居住舒适的现代化城市社区。                                                                                                          二〇一二年一月十日