信件回复 满意度调查
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| 标题： | 富兴华城房屋产权问题求解 |
| 来信人： | 欢庆吉祥 |
| 来信时间： | 2017-09-11 14:38:59 |
| 内容： | 本人在富兴华城购买了一套房屋，但发现产权只有50年。因此，产生了以下疑问： 第一，房屋产权只有50年，到期后怎么处理？ 第二，为什么其他小区都是70年产权，富兴华城就只有50年？ |
| 回复部门： | 市自然资源和规划局 |
| 回复时间： | 2017-09-15 08:47:24 |
| 回复内容： | 2017年9月14日下午致电当事人:富兴华城项目于2002年经登记发放了国有土地使用总证,证号为:岳市国用(2007)第K083号.登记用途为综合(商业住宅),根据<<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>>第十二条关于土地使用年限的规定:"综合或其他用地50年",登记终止日期为2052年10月10日. |
| 再次反馈： | 按照现行法律没有解决办法，后期怎么处理？ |
| 反馈时间： | 2017-10-23 16:38:16 |
| 再次回复： | 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。” |
| 回复部门： | 市自然资源和规划局 |
| 回信时间： | 2017-10-26 09:01:18 |