根据《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）、《公共租赁住房管理办法》（住建部令11号）、《住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》（建保〔2014〕91号）、《湖南省公共租赁住房分配和运营管理办法》（湘建保〔2016〕209号）、《关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）等文件精神，按照公开、公平、公正的分配原则，结合我区实际，制定本方案。
一、房源情况
1.房源位置：金凤桥管理处分水垅村廖家保障房小区。
2.房源数量：38套多层二居室（18幢2套、19幢36套）。
二、配租对象
本区城镇低收入住房困难家庭、肢体残疾人和65周岁以上的独居老人、70周岁以上高龄老人；参战退伍军人；其他符合政策的配租人员。
三、配租原则
1.坚持分层实施，梯度保障原则。严格按照国务院、省、市有关政策，实施梯度保障、并轨运营。优先保障符合条件的城镇低收入住房困难家庭，同时统筹考虑符合条件的城镇中低收入家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。
2.坚持公平、公正、公开原则。此次配租邀请区纪工委、市住房保障服务中心、公证处等部门现场监督，确保分配过程公证、透明。
3.坚持特殊对象优先照顾原则。优先配租符合条件的孤老病残人员、烈士家属、伤残病退军人等特殊困难家庭，叁级以上（含叁级）肢体残疾人和独居的65周岁以上老年人、70周岁以上高龄老人可视情况在低楼层配租。
四、配租程序
1.公示房源信息。公共租赁住房房源确定后，区保障房管理中心制定分配方案，并在岳阳市开发区门户网站（http://www.yykfq.gov.cn）公示7天。公示内容包括房源位置、数量、户型、面积和保障对象范围等内容。
2.确定分配对象。根据意向登记申报的家庭情况，进行复审，对不符合条件的，书面通知并说明理由。
3.公示入围名单。对复审通过的登记对象，进行公示7天。对公示期内有异议的配租对象，由区住房保障工作领导小组办公室组织复核。经核实，凡弄虚作假者不予配租且取消其配租资格，并将处理决定公告及通知申请人。
4.召开分配会议。公示期满无异议或异议不成立的入围登记对象，确定为配租家庭，完成相关前期准备手续后，以电话或书面的方式通知摸号分房的时间、地点和要求。
5.公示配租结果。分配结果在岳阳市开发区门户网站进行公示，接受社会监督与举报。（举报电话：8187791）
6.办理入住手续。本次配租家庭不得以配租房源的地点、楼层、户型等原因要求调整房屋；配租家庭自通知之日起15个工作日内到区保障房管理中心办理入住手续；逾期不办的视为自动放弃配租资格，该房屋收回另行安排；配租家庭办理入住手续后应当尽快入住，自办理入住手续之日起6个月内不入住的视为放弃承租，该房屋收回另行安排其他申请轮候家庭。
五、相关要求
1.配租房屋严禁转租、转借、转卖，配租家庭发生上述违规行为的，一经查实依法腾退，取消其住房保障资格，记入住房保障档案；并严厉打击直至追究法律责任。
2.配租入住家庭应当自觉缴纳有关费用，遵守入住小区相关管理规定，共同打造安全舒适、和谐友善、环境优美、秩序井然的宜居民生小区。
六、纪律要求
相关工作人员不得利用职务上的便利索贿、受贿、徇私舞弊、滥用职权和玩忽职守，如有违反，将按相关规定追究相关人员责任。
岳阳经济技术开发区保障房管理中心
