（1）备案申请表（原件）；
（2）申请人身份证明（核验原件收复印件）；
（3）不动产权利证书（核验原件收复印件）
其中：预售商品房提供商品房预售许可证；现售商品房提供不动产权利证书。
（4）预售（或现售）商品房买卖合同（原件）；
（5）其他必要材料。
如委托他人代理的，须提交授权委托书原件及代理人身份证明（核验原件收复印件）；已设定抵押的商品房，须提供抵押权人同意房屋转让的书面意见（核验原件收复印件）。