岳阳市白杨坡路龙源大厦南侧临街门面租赁权拍卖公告
受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
租赁物为岳阳楼区白杨坡路283号门面（原和缘茶楼），位于龙源大厦南侧，交通方便、商业服务业较繁华；房屋使用面积约182㎡，其中：一层约13㎡，二、三层均约84.5㎡（上述面积仅供参考，实际使用面积以房屋现状为准）。
租赁期限为3年，装修免租期45天，租赁期履约保证金（押金）5万元，经营范围：承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与城市文明创建有冲突的相关行业（具体经营项目需在报名前报备并征得出租人允许）。
首年租金起拍价为人民币78304元/年（35.85元/㎡/月），但从第二个年度开始每年在前一年基础上递增3%。租金支付方式：拍卖成交后5日内支付第一个季度租金，此后每季度缴纳一次租金，时间为每个租赁季度结束前10日。
注：合同期租金总额按首年租金成交价以及年递增率累计。
二、拍卖时间：2023年6月29日上午9时起
三、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）
四、拍卖方式：有保留价的增价拍卖（网络拍卖）。
五、标的展示：2023年6月1日至28日（工作日9:00-17:00）在湖南省岳阳市岳阳楼区白杨坡路283号公开展示，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。
六、竞买人资格条件：
1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。
七、竞买登记手续：
1.竞买人请于报名前在“中拍平台”上完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证（个人：身份证、机构：单位证照以及法定代表人/负责人身份证）。
2.竞买人请在“中拍平台”网上申请报名，并上传《经营项目说明书》供出租人审查，审查未通过则报名无效。报名截止时间：2023年6月28日17时（报名通道关闭时间）。
3.拍卖保证金：人民币5万元（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内退还）。
4.保证金缴纳：户名：湖南创益拍卖有限公司；开户行：工行岳阳东茅岭支行；账号：1907 0602 0920 0010 657
5.保证金截止时间：2023年6月28日17时。
八、其他事项：
1.拍卖成交后，买受人不得将报名申报的经营项目予以变更。
2.其他未尽事宜，详见上传至“中拍平台”的相关文件资料。
九、联系方式：
公司地址：湖南省岳阳市金鹗中路304号中环大楼6楼
咨询电话：0730-8675888（办） 15207306360（周女士）
0730-8243109（市场监督部门）
本公告在“中国商报网”、“中拍平台”网站及APP、“湖南拍协网”、“创益拍卖”微信公众号等媒体同步发布。
湖南创益拍卖有限公司
2023年5月31日