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2025年湘阴县公共租赁住房小区物业服务中标（成交）公告
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| 公告日期：2025年12月23日 |
| 湘阴县住房和城乡建设局的2025年湘阴县公共租赁住房小区物业服务项目公开招标采购项目于2025年12月22日结束，现将中标（成交）结果公告如下： |
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| 一、采购项目名称、编号 |
| 采购项目名称：2025年湘阴县公共租赁住房小区物业服务项目 |
| 政府采购计划编号：湘阴财采计[2025]000197号 |
| 代理机构名称：湖南曼达项目管理有限公司 |
| 采购项目编号：1115352-20251128-104 |
| 预算金额：2,148,263.34 元 |
| 采购项目内容与数量： |
| 包号 |
品目分类 |
标的名称 |
简要技术要求 |
数量 |
| 1 |
C21040000-物业管理服务 |
许家岭、洪家坡、湘北小区 |
详见采购需求 |
1 |
| 2 |
C21040000-物业管理服务 |
高岭、日东佳园、吉祥、和谐小区 |
详见采购需求 |
1 |
| 3 |
C21040000-物业管理服务 |
先锋、和顺、朝阳、湘郡、龙景陶园小区 |
详见采购需求 |
1 |
| 4 |
C21040000-物业管理服务 |
佳家乐、惠安、长岭小区 |
详见采购需求 |
1 |
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| 二、供应商来源 |
| 邀请供应商的情况 |
| 1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐 |
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| 三、供应商投标情况 |
包名：1：
| 供应商信息 |
资格审查结果 |
符合性审查结果 |
报价 |
评标价 |
推荐排名 |
| 长沙玺格城市运营管理有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
328,220.00 |
328,220.00 |
1 |
| 湖南康安物业管理有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
448,000.00 |
403,200.00 |
2 |
| 湖南省园景生态园林有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
448,216.00 |
403,394.40 |
3 |
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包名：2：
| 供应商信息 |
资格审查结果 |
符合性审查结果 |
报价 |
评标价 |
推荐排名 |
| 岳阳市嘉和物业有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
287,600.00 |
258,840.00 |
1 |
| 湖南今晨物业有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
362,215.29 |
325,993.76 |
2 |
| 湖南省园景生态园林有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
398,909.00 |
359,018.10 |
3 |
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包名：3：
| 供应商信息 |
资格审查结果 |
符合性审查结果 |
报价 |
评标价 |
推荐排名 |
| 湖南百京物业有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
268,899.00 |
242,009.10 |
1 |
| 湖南省园景生态园林有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
386,560.00 |
347,904.00 |
2 |
| 湘阴县和顺物业管理服务有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
432,646.76 |
389,382.08 |
3 |
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包名：4：
| 供应商信息 |
资格审查结果 |
符合性审查结果 |
报价 |
评标价 |
推荐排名 |
| 湘阴县平安物业管理有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
308,881.00 |
277,992.90 |
1 |
| 湖南省园景生态园林有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
462,083.00 |
415,874.70 |
2 |
| 湖南兴瑞物业管理有限公司 |
审核通过 |
审核通过 |
476,000.00 |
428,400.00 |
3 |
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| 四、中标（成交）供应商及主要标的信息 |
| 包号 |
供货明细 |
| 1 |
| 中标供应商 |
长沙玺格城市运营管理有限公司 |
成交金额 |
328,220.00 |
| 联系方式 |
联系人：张寒妮
电话：19310124002
地址：湖南省长沙市高新区长沙高新开发区麓龙路209号金荣誉峰翡翠花园H栋513房 |
企业类型 |
小微企业 |
| 服务名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 许家岭、洪家坡、湘北小区 |
按招标文件要求 |
按招标文件要求 |
2年，合同一年一签。具体服务时间以实际接管时间为准，以实际接管时间作为服务费用计算时间。 |
按招标文件要求 |
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| 2 |
| 中标供应商 |
岳阳市嘉和物业有限公司 |
成交金额 |
287,600.00 |
| 联系方式 |
联系人：王益东
电话：07308855771
地址：湖南省岳阳市岳阳楼区 |
企业类型 |
小微企业 |
| 服务名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 高岭、日东佳园、吉祥、和谐小区 |
按招标文件要求 |
按招标文件要求 |
2年，合同一年一签。具体服务时间以实际接管时间为准，以实际接管时间作为服务费用计算时间。 |
按招标文件要求 |
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| 3 |
| 中标供应商 |
湖南百京物业有限公司 |
成交金额 |
268,899.00 |
| 联系方式 |
联系人：刘琼
电话：18274965956
地址：湖南省长沙市开福区洪山街道万家丽北路一段988号月畔湾家园2810房 |
企业类型 |
小微企业 |
| 服务名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 先锋、和顺、朝阳、湘郡、龙景陶园小区 |
按招标文件要求 |
按招标文件要求 |
2年，合同一年一签。具体服务时间以实际接管时间为准，以实际接管时间作为服务费用计算时间。 |
按招标文件要求 |
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| 4 |
| 中标供应商 |
湘阴县平安物业管理有限公司 |
成交金额 |
308,881.00 |
| 联系方式 |
联系人：夏芬
电话：07302225055
地址：湖南省岳阳市湘阴县 |
企业类型 |
小微企业 |
| 服务名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 佳家乐、惠安、长岭小区 |
按招标文件要求 |
按招标文件要求 |
2年，合同一年一签。具体服务时间以实际接管时间为准，以实际接管时间作为服务费用计算时间。 |
按招标文件要求 |
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| 代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费 |
| 收费标准：按协议议价 |
| 代理服务费总金额：64600 元 |
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| 五、评审小组成员名单 |
| 评审小组职务 |
姓名 |
产生方式 |
参与过程 |
备注 |
| 主任评审专家 |
王芳 |
随机抽取 |
全过程 |
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| 评审专家 |
李阳军 |
随机抽取 |
全过程 |
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| 评审专家 |
钟琴 |
随机抽取 |
全过程 |
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| 评审专家 |
罗连姣 |
随机抽取 |
全过程 |
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| 评审专家 |
杨惠先 |
随机抽取 |
全过程 |
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注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
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| 六、质疑 |
| 参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。 |
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| 七、公告期限 |
| 自本公告发布之日起1个工作日。 |
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| 八、采购项目联系人姓名和电话 |
| 1、采购项目 |
| 联系人姓名：吴香季 |
电 话：15073002537 |
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| 2、采购人 |
| 名 称：湘阴县住房和城乡建设局 |
| 地 址：湘阴县江东中路 |
| 联系人：李先生 |
电 话：18711267778 |
| 邮 编：/ |
电子邮箱：/ |
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| 3、采购代理机构 |
| 名 称：湖南曼达项目管理有限公司 |
| 地 址：湘阴县江东中路交警大队院内电梯六楼 |
| 联系人：吴女士 |
电 话：15073002537 |
| 邮 编：414600 |
电子邮箱：812853882@qq.com |
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