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临湘湘北国际商贸城是否已经取得预售许可
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尊敬的领导您好！
临湘湘北国际商贸城开始预售已经有一段时间了，我想请您帮忙查一下临湘湘北汽贸城是否已经取得预售许可证
以上；
谢谢！
| 写 信 人： | 张先生 |
| 写信时间： | 2018-01-29 13:39:49 |
信件回复：
张先生：
你好！你的来信我们已收悉。
根据你来信的内容，我们进行了调查核实，并和你本人取得了联系。现答复如下：
《城市商品房预售管理办法》第五条规定：商品房预售应当符合下列条件：
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
目前，临湘湘北国际商贸城还在进行基础土建工程，施工许可证正在办理中。所以，临湘湘北国际商贸城还不符合商品房预售条件，未取得预售许可。
感谢你对临湘市政府工作的关心于支持！
2018年2月1日
| 回复部门： | 临湘市人民政府 |
| 回信时间： | 2018-02-01 12:41:49 |
| 满 意 度： | 一般 |
再次反馈：
既然临湘湘北商贸城，没有取得预售许可证，为什么商家2017年12月18日就已经开始团购预售，而且今天2018年2月3日，就已经开始预选商铺，是否可以算是违法和违规操作？作为打算在临湘置业的临湘人，目前是否可以界入？
再次回复：
张先生：
您好！您的来信我们已经收悉。
根据您来信的内容，我们进行了调查核实，并和您本人取得了联系，现答复如下：
我市房产局工作人员于2018年2月6日查阅了房地产信息系统，系统显示：临湘湘北商贸城于2018年2月2日办理了预售许可证；临湘国际汽贸城目前没有办理预售许可的相关信息，即表示还没有取得预售许可证。
临湘市房产局工作人员已与您本人取得了联系，您表示没有异议。
感谢您对临湘市政府工作的关心和支持！
2018年2月6日
| 回复部门： | 临湘市人民政府 |
| 回信时间： | 2018-02-06 16:55:27 |
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