市长先生：您好！我在蓝盾新天地购买了住房一套（1栋1701），计划近期装修，但是从近期下雨天气来看，所属房屋三面外墙中有两面均存在不同程度的渗水现象（小区有很多人反映都有这种渗水情况），请问此问题是否可通过房屋维修基金来处理？维修基金该如何办理？另外，据小区居民反映，本小区水质很差，经常性停水，常年水呈现黄色，根本无法饮用。从自来水公司了解到可能是小区水管问题引起，此问题是否也可通过维修基金来处理？以上问题烦请领导帮忙协调处理！