网名朋友：

您好！您咨询关于中华广场商铺买卖的问题已收悉，现经产权交易中心核实处理后，回复如下：

中华广场位于岳阳楼区东茅岭步行街北辅道8号，已办房产总证。现商铺部门所有权人为岳阳友协置业有限公司，2013年该公司房地产资质已被注销，该房屋不能按商品房对外销售，只能按存量房出售。原房产总证房号分割变更后，已向不动产登记中心申请房地变更登记，具体办证情况请询问不动产登记部门。

若您购房的房屋已办理不动产权证书（分割后办理的不动产证），可由公司、您和配偶带不动产权证书、公司相关资料、身份证明、婚姻证明等到岳阳市政务中心三楼或市住建局二楼存量房转让窗口，签订存量房买卖合同，待办理存量房转让备案业务后，到不动产登记部门办理不动产权证书。

特此回复。

市产权交易中心