领导你好：

请问岳阳市城区一些房地产项目所建设的幼儿园是否可以出售？如出售有何约束性规定？是否有可参考的文件？谢谢

2018年11月23日收到李磊反映关于幼儿园出售等问题。现回复如下：

一、岳阳市城区一些房地产项目所建设的幼儿园是否可以出售的问题

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十二条、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007年修正）第四十五条等法律法规规定，开发企业建设的幼儿园在预测算面积时如果没有纳入公摊，办理预售许可后，可以对外销售；但各地方对幼儿园的所有权归属做了特别规定的，按其规定。

二、出售有何约束性规定、是否有可参考的文件

对幼儿园出售的约束性规定是不得改变原规划批准的使用用途，至于参考的文件可以参照《中华人民共和国物权法》相关规定。