尊敬的市长：

您好！

关于平江县公积金货款第二套房的认定我想咨询您，我和丈夫都是平江县的一名教师。于2011年从中国人民银行贷款买了一套商品房。2018年一次性还清贷款并将名下房子出售，现夫妻名下无房无货，如今打算买套房，想走公积金贷款，可从开发商处了解到，住房公积金中心将我们的这种情况认定为第二套房，只能货房款的50%，面对如今高昂的房价，夫妻俩显得很无奈，特此咨询市长，1.夫妻俩信誉良好。2.名下无房无贷。3.上交公积金多年，从未在公积金贷过1分钱款。为什么认定为第二套房？还是开发商理解错误了！

李钊利女士：

您好！感谢您对住房公积金的关心与关注！

就您咨询的住房公积金事宜现予回复：根据你反映的情况：你于2011年在平江某小区购买一套商品房并同时在商业银行贷款，在2018年已将该笔商业贷款结清并将该房屋转让办理了相关的过户手续，目前夫妻双方名下已无任何房产，现如今打算买套房在公积金申请贷款，算第一套房还是第二套房，鉴于这种情况你在公积金申请的贷款算首套房。