您好，岳州帝苑二三四期于去年交付使用，目前有许多业主已装修入住，但至今拿不到房产证，

1.请问是什么原因造成？

2.什么时候能够拿到？

3.如果是开发商的问题，这个后果要业主承担吗？

4.老百姓只想拿到房产证，即使起诉也只能拿到违约金，已经装修入住不可能退房，没有房产证怎么办？

你好！

来信收悉，回复如下：

1、岳州帝苑后期房屋未办理竣工验收手续导致无法办理房产证。

2、房屋办理房产证依申请启动。

3、合同纠纷按合同约定的方式处理。