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二手房交易税费
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想买一套面积180多平的二手商品房，业主满五年唯一住房，交易税费按新政怎么算？如果一次性付款，能当天付款就拿到新证吗？
| 写 信 人： | 罗女士 |
| 写信时间： | 2015-04-25 08:48:16 |
信件回复：
罗女士，
你好。
来信收悉，回复如下：
二手房收费一般标准如下：
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应 缴 税 费（计税额由税务部门核定） |
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税费名称 |
国 家 标 准 |
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登记费 |
住宅80元/套,非住宅550元/套 |
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档案综合服务费 |
70元 |
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印花税 |
5元 |
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个人缴存维修基金 |
电梯房110元/平方；非电梯房60/平方 |
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契税 |
4% (首套房144平方以上4%，144-90平方2%，90平方1%) |
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价格调节基金 |
0.3% |
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营业税及附加 |
5.575%（2年 普通住宅 免征 ） |
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转让手续费 |
住宅6元/平方，非住宅0.5% |
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个人所得税 |
1% |
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资料齐全，缴纳完税费后，十五个工作日可出证。
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回信时间： | 2015-04-27 09:44:36 |
| 满 意 度： | 无反馈 |
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