信件回复 满意度调查
查看满意度调查汇总 >>
期房房产证
浏览量：4734次
你好！去年在芭蕉湖恒泰雅园贷款买了一套房子，有几个疑问：
1.这应该属于期房，购房合同上写365工作日内办理产权证，请问产权证和房产证是同一个证吗？
2.开发商收取了契税，维修基金，办证费等，新房应该有哪些证？
3.公积金贷款了房产证在哪里，会不会给我？当时好像在云溪房产局办理的，那房产证是不是在云溪房产局抵押呢？
| 写 信 人： | 刘 |
| 写信时间： | 2016-07-20 17:49:27 |
信件回复：
你好，
来信收悉，回复如下：
1、产权证一般指房产证
2、房屋交易收费一般标准如下（收费标准按政府公布的最新政策为准）：
|
应 缴 税 费 |
||
|
税费名称 |
国 家 标 准 |
|
|
登记费 |
住宅35元/套,非住宅520元/套 |
|
|
档案综合服务费 |
70元 |
|
|
印花税 |
5元 |
|
|
个人缴存维修基金 |
电梯房110元/平方；非电梯房60/平方 |
|
|
契税 |
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 |
|
|
价格调节基金 |
0.3% |
|
|
增值税 |
5% |
|
|
转让手续费 |
住宅6元/平方，非住宅0.5% |
|
|
个人所得税 |
1% |
|
3、办理房屋公积金贷款后，房产证暂时存放于房地产档案馆。
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回信时间： | 2016-07-21 09:08:26 |
| 满 意 度： | 无反馈 |
|
信件回复 满意度调查
查看满意度调查汇总 >>
|