通报
第十一 期（总第184期）
岳阳市岳阳楼区人民政府督查室
关于土地依法征收“百日攻坚”行动的督查通报
根据区委、区政府决定，按照区土地依法征收“百日攻坚”行动领导小组的统一部署，8月25至31日，区委、区政府督查室联合区国土分局等单位对全区土地依法征收“百日攻坚”行动工作情况进行了第二轮督查。现将有关情况通报如下：
一、基本情况
全区2015年土地依法征收“百日攻坚”行动开展以来，通过各项目部的努力，大部分项目进展较快。截至
（一）部分项目已完成或进展较快。三办的办事处南片旧改、洛办洛王东路道路建设、梅溪乡临岳高速和临港产业新区城陵矶道路建设、吕办慈氏塔保护范围土地征收、枫办轻机厂周边旧改土地储备项目、3517“退二进三”土地储备五办市司法局及周边旧改土地储备项目等8个项目的攻坚任务清零。枫办岳城社区居委会旧改土地储备项目仅剩1户涉公人员（市人大代表姜鸽军）的房屋未拆除，法水坡地段旧改土地储备项目仅剩3户未拆除，其中有一户强拆程序已进入法院调解拆除或者强制执行强拆。东办步行街南辅道旧改土地储备项目，完成了3家公产和143户私房的《征收补偿安置协议》签订，国际大厦地段旧改土地储备项目，公产部分正在改制和资产清理回收，私产部分共80户，目前仅剩6户未签协议；洛办02-08土地收储项目93栋243户拆迁房屋中仅剩7栋13户，其中一户已经进入司法强拆程序；三办王家河综合治理三眼桥新增地段项目新签订6户征收协议，目前集体土地已经全部完成协议签订，国有土地上剩余8户，屈大附中旧改土地储备项目仅剩的一户涉公人员房产（系市交通运输管理局干部）8月底已经签订了框架协议；金办中闽电机厂及朱家咀项目，国有土地（中闽电机东生活区）218户实行模拟拆迁，现已完成198户的协议签订，完成90.8%，集体土地（朱家嘴）签订协议并拆除了30栋。
（二）部分项目有序推进。奇办木鱼山北路道路建设项目1栋房屋已经进入司法强拆程序；梅溪乡王家河综合治理长动安置点项目、金秋家园拆迁安置项目、通海北路道路建设项目，枫办马壕污水处理厂等项目正在按照预定目标依法推进。
二、存在问题
督查发现，“百日攻坚”行动目前还存在一些问题，少数项目推进速度迟缓。主要表现如下：
（一）项目资金难到位的问题。枫办法水坡土地收储等项目存在《征收补偿安置协议》签订后补偿资金仍然不到位，蛋禽市场旧改项目因资金问题基本处于半停工状态，后期征拆工作十分被动。市水建投牵头实施的通海北路、金秋花园、长动安置点等项目的补偿款、过渡费、村组设施等资金仍未到位，项目进展缓慢。
（二）安置房户型与需求不匹配及房源少的问题。洛办02-08土地储备项目需安置房500套，但目前明确的安置房源仅为260套，且普遍存在安置房户型与需求不匹配的问题。同时，安置房实际面积与建设设计面积有5—
（三）个别项目进一步明确的问题。督查发现，洛王06-12地块土地收储项目相关手续仍未报（建）批完成；蒙华铁路项目未下达明确的征收安置政策，中南科伦“退二进三”及周边旧改土地储备项目、市十四中片区旧改项目房屋拆迁未明确征收主体、红线及资金来源。
三、工作要求
区委、区政府要求各乡（街道办事处）、区直有关单位、项目部全力以赴，创新工作机制，深入督导，多方协调，确保完成我区土地依法征收“百日攻坚”行动目标。
一、高度重视、强化督导。各乡（街道办事处）及项目负责人要进一步加强督导巡查，亲力亲为，严肃处理工作不力、作风不优的工作人员。
二、创新方法、全力以赴。“百日攻坚”行动已经进入收官之战，各项目部要召开专题会，根据工作实际，研究出行之有效的工作方案，确保按时完成任务。
三、部门联动、重点突破。各乡（街道办事处）、区直各单位、项目部要强化协同，形成联动机制。特别是针对个别拒不配合且横蛮顽固的业主，在申报依法强拆的同时，要加强与法院、国土等部门的协作。
四、强化协调、主动对接。要主动与市国土储备中心、市水建投、市城建投及相关垫资商对接，尽快将项目征拆资金安排到位。