答：房屋专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 住宅本身是有寿命的，交存专项维修资金的目的就是为了房屋保修期满后小区物业的公用部位、共用设施设备，比如楼道、外立面、房屋承重结构、室外墙面、散水面、屋面、电梯、照明灯具、管道、防盗门、消防器具、排烟排气通道、绿化、公益性文体设施等项目进行维修、更新和改造，以延长房屋的寿命。可以说，这笔资金相当于“房屋养老金”。 因各种原因引起房屋灭失的（如拆迁），凭灭失证明和相关证件到岳阳市物业办申请退还维修资金。 四、关键词维修资金