答：经济适用住房实物购房和经济适用住房货币补贴购房其性质都属于有限产权。国家明确规定：购房不满五年的不得直接上市交易。这个原因很简单，主要是要解决困难家庭的住房问题，而不是投资或其他行为，那么，享受经济适用住房政策的房屋如何上市交易呢？首先，购买经济适用住房满五年的，购房人上市转让经济适用住房的，可到市房改办办理上市交易手续，房改办经过调档核查，对符合条件的申请人发放《经济适用住房上市交易审批表》，申请人持《审批表》及相关证件到国土部门补缴土地收益等相关价款后，凭补缴土地收益等相关价款发票和《审批表》到市房改办办理上市交易审批程序，市房改办签具审批意见后到房地产产权市场管理处办理交易过户手续。这样，符合上市条件的住户可获得完全产权。