湖南城陵矶新港区芭蕉湖片区规划的功能定位是以滨水居住休闲及生活配套服务为主题的生态宜居型城市综合片区。发展目标是通过科学规划、合理布局，构建一个功能合理、设施完善、生活便利、环境优美的，且具有鲜明时代特征和地方文化品质的宜居、宜憩城市综合片区。用地规模：规划城乡用地面积为3138.57ha，其中城市建设用地面积为844.69ha。人口规模：规划预测片区居住人口为9.92万人。规划结构：“一岛、两园、两区”的功能结构。其中：一岛：即片区西南部的创智活力天鹅岛。其位于规划的核心地段，通过保留现状水塘、优化滨湖形态与水系连通，凸出岛—湾空间形态，布局滨水特色商业、滨水娱乐、办公研发、生态居住功能。两园：即片区北侧的格石岭森林公园和东侧的水上主题游乐园。格石岭森林公园位于芭蕉湖北岸格石岭山，充分利用现状良好山林资源进行整体建设，打造集休闲度假、主题农庄、研学教育、户外探险等功能于一体的综合性森林公园。水上主题游乐园位于芭蕉湖东侧湿地区域，规划充分利用华能电厂热源，打造集水上游乐、健身运动、自助餐饮、休闲娱乐为一体的综合性恒温水上乐园。两区：即片区西部水岸魅力生活区和南部综合服务区。水岸魅力生活区位于天鹅岛西侧，以滨水居住、滨江休闲功能为主；南部综合服务区位于天鹅岛东侧，北临芭蕉湖主水面，南靠长康路，腹地面积广阔，打造集商务办公集群、会晤展览、医疗康养、生态居住配套高端的港产城综合服务区。