信件回复 满意度调查
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| 标题： | 住宅土地使用权期限问题 |
| 来信人： | 陈灿辉 |
| 来信时间： | 2016-11-08 16:13:21 |
| 内容： |
我想在南湖花园买套住房，发现那里的住宅土地使用权期限只有40年，请问：1.怎么不是70年？ 2.到期后怎么办？ |
| 回复部门： | 市自然资源和规划局 |
| 回复时间： | 2016-11-11 08:26:31 |
| 回复内容： | 11月10日下午3:50已回复陈先生，陈先生对回复表示满意。 1、南湖花园项目当时出让时是按综合用地性质出让的，按当时规定，出让年限为50年。 2、关于50年到期后，其住宅用地能否再延长20年，此类情况经请示省厅，一般首选正常续期，特殊情况下可以调整至出让最高年限。同时，应以出让时的整宗地为整体办理，不得分开办理。 |