信件回复 满意度调查
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| 标题： | 天灯咀社区安置房何时交房？住房面积多少？房产证到户没有？ |
| 来信人： | 李四旺 |
| 来信时间： | 2012-11-22 23:20:05 |
| 内容： | 我们几家人在天灯咀社区的房子共计450平米。第1层为二姐所有104平米；第2层、3层、4层均为116平分别为我大姐、我、我大外甥所有。
我有如下疑问：
1、我一家三口本人户口和小儿（6岁）户口均在天灯咀社区，但爱人户籍在岳阳县，我们算不算在籍3人，我116平米房子到时分房能分多大面积？倘使我分110平米，多余6平米如何算？
2、1楼104平米为我二姐所有，二姐和二姐夫户籍均没在天灯咀社区，但其子（14岁）户籍在天灯咀社区，当时因为年龄小说不能单独立户，就挂在大姐户下。到时分房如何分？分多大面积？
3、3楼116平米为大姐所有，其在籍户口人数为3人，而我大姐夫户籍在岳阳县。在籍人数到底是算4人还是3人？到时分房如何分？分多大面积？
4、4楼116平为我大外甥（现年23岁未婚）所有，其户籍单独立户。到时分房如何分？分多大面积？倘若分100平米多出16平米如何折算？
5、附：安置面积参照岳政办发〔2009〕8号文件规定标准执行。基本户型分为四档：户籍人数1人的为55至70平方米、户籍人数2人的为80至90平方米、户籍人数3人或符合拆迁分户条件未婚子女1人的为110至120平方米、户籍人数4人以上或独生子女家庭户籍人数3人的为125至130平方米。
其中关于户籍人数3人或符合拆迁分户条件未婚子女1人的为110至120平方米如何理解？其中110至120平米有10平米差距，这差距如何控制？我们是得110还是120平米这都很含糊！我们也不理解。
6、另外何时交房？最好是具体时间。到时房产证如何办理？是单列还是集体总证？可以作为商品房购买否？
说句心里话，这我们补偿款不到20万，到时安置房还要1050元每平米的购置款，再加之按原有普通装修可能还要超资补偿价值？也就是说我这房子经历了8年了它丝毫没有升值。而我们的生存压力却大了很多，并且如果房产证不能到户，我们根本不能作为商品房置换现有价值，这都是我们很不情愿的事。但我们仍支持政府拆迁工作，也希望政府多关注我们普通老百姓及其中的特殊情况！希望有个人性化的拆迁和安置。
以上请政府管理部门能详细解读一下！我们普通老百姓根本不是很懂。谢谢！
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| 回复部门： | 岳阳市南湖新区管理委员会 |
| 回复时间： | 2012-11-27 09:20:09 |
| 回复内容： | 南湖风景区对李四旺的信访回复
李四旺确属天灯咀整体拆迁渔光社区徐家组拆迁人员。就其所反映的问题，已经与李四旺本人取得联系，就所提出的问题分别作出了解释： 1、其爱人户口在岳阳县并不影响其家庭在天灯咀拆迁的安置。 2、按照家庭人口结构，三人，系独生子女家庭。可享受四人最大户型。 3、如多余面积，按照安置政策，不予补偿。 4、其家庭，以及其姐李红梅，因户籍迁入时间至2010年9月14日止未满三年，故按照南湖风景区安置政策第一批分配名单未公布。 5、其舅侄黎羽林因年龄至2010年9月14日止不满22周岁，未列入第一分配主户名单公示。 2012年11月27日 |