信件回复 满意度调查
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| 标题： | 房屋交易问题 |
| 来信人： | 周小姐 |
| 来信时间： | 2016-12-18 21:44:35 |
| 内容： |
1. 根据《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）规定，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。这里说的2年，是以交契税的时间为准还是以发房产证的时间为准呢？ 2. 岳阳市房屋交契税是什么时候可以交，比如网上签订购房合同后，就可以拿购房合同来交契税了吗？还是需要办理预告证之后交或者交房验收后交？或者发不动产证后交？ 3. 交契税需要带哪些资料，是在房产局交？交易中心交？还是哪里交？ |
| 回复部门： | 市税务局 |
| 回复时间： | 2016-12-19 09:31:12 |
| 回复内容： | 您好，对您咨询的问题回复如下：1,可以以缴纳契税或房产证办理时间为准，哪个时间在前采用哪个。2,缴纳契税需开发商开具销售不动产发票后缴纳。3,缴纳契税需带销售不动产发票，身份证，购房合同等资料，前往五里牌市政务中心地税窗口办理。 |