景凯阳光城小区已经交房入住，然而小区存在诸多问题急需成立业主委员会来解决。在2017年小区在相关部门的主导下选出了业主委员会。但是在房产局备案时不能备案。2017年12月28日，在五里牌办事处有物管办，办事处，信访办，居委会几方领导在场，协商后原业委会同意增选部分业主委员会成员。2018年1月8日起，经过社区上门，微信，短信投票收集选票。前几天公布了选举结果，然而备案工作仍在延迟中。

         问备案业主委员会都有哪些程序? 要怎么去办理? 要多久?

小区目前卫生处于停滞状态，外来人员随意进出，丢失物品，公物受损。电梯需要维护，高空抛物等等问题需要一个业委会来处理。谢谢!!