信件回复 满意度调查
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| 标题： | 公积金贷款首付比例以及贷款限额 |
| 来信人： | 蓝狐 |
| 来信时间： | 2019-07-26 09:20:56 |
| 内容： | 岳阳市公积金现有政策是：首套房首付20%，贷款80%且限额60万。实际上随着岳阳房价的上涨，基本上一套房都要一百万以上，所以即使首套房也要首付四成也就是40万，贷款60万，实际操作过程中，由于条件限制和审核严格，很多购房者还贷不到60万，基本就是能贷到30万左右，也就是要拿出六七十万首付买房，这对于刚需普通购房者是可望而不可及。 所以：现在的公积金政策就是鸡肋，无法满足首套房的刚性需求，也不适用现在岳阳房地产发展，因此建议是否调整，以满足刚性购房客户的需求 |
| 回复部门： | 市公积金中心 |
| 回复时间： | 2019-07-29 15:58:07 |
| 回复内容： | 蓝狐先生：您好！感谢您对住房公积金的关心与关注！ 就您咨询的住房公积金事宜现予回复：根据《岳阳市人民政府办公室关于印发〈岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法〉的通知》（岳政办发【2017】25号）第三章第十二条规定：对于购买房价较高的住房，贷款需求超过岳阳市住房公积金管理委员会规定的贷款最高额度，且又具备贷款条件的借款人，可在申请贷款时，以本次所购住房作为抵押，同时申请商业银行个人住房贷款（组合贷款）。 |