尊敬的网友：

您好！

您关于《建房申请人需符合什么条件》的留言已收悉，转交柳林洲街道办事处办理，现回复如下：

根据《君山垸居民住房建设管理实施细则》(试行)第三条  居民申请住房建设必须符合以下条件

（一）申请建房户的户籍应符合下列条件之一

1、户籍（2000年12月26日前）在本村（社区）；享有本村（社区）土地承包经营权，且年龄达到法定婚龄；

2、2008年1月1日之前，经批准迁入到本村（社区）的居民；原户籍所在地的户籍已注销、原籍宅基地已被收回；取得迁入地土地承包经营权，且年龄达到法定婚龄；

3、户籍不在本村（社区），但确系在本村（社区）长期居住（2000年12月26日前来君山垸）；在本村（社区）享有土地承包经营权，常年从事农业生产；镇（街道、场）、村（居）委会能出示来本址的具体时间和土地承包合同书等证明材料；户籍所在地无宅基地或宅基地已被收回，且年龄达到法定婚龄。

（二）居民居住条件应符合下列情形之一

1、居民仅有一处住宅，因自然灾害倒塌，或经房屋安全鉴定部门鉴定为D级危房，无法居住；

2、因人口自然增长人均居住面积不足40平方米。

（三）凡有将原有住房或宅基地出售、出租、赠予等情形的，均不得再申请住房建设。

君山区12345公众服务热线领导小组办公室

2022年9月7日