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标题: | 住房公积金贷款 |
来信人: | 李超 |
来信时间: | 2012-09-05 13:37:13 |
内容: | 我是一名工人,现月收入三千左右,房金扣200 单位给交200 现想咨询一下:本人想在岳阳贷款买房,怎么贷,能贷多少?如果没有房金的话,想贷款买房又是怎么贷 能贷多少呢? |
回复部门: | 市公积金中心 |
回复时间: | 2012-09-17 15:58:56 |
回复内容: | 尊敬的网友您好,感谢您的来信。2012年9月17日我中心工作人员电话联系您,您手机已关机。 现我中心就您的咨询回复如下: 只要公积金正常汇缴一年以上,月缴额不少于150元,夫妻信用良好,两年内在本市范围内购房,凭房产证或预告登记证都可申请公积金贷款(土地性质必须是国有出让用地)。 公积金贷款额度由以下几个条件决定: 1、 不得超过最高限额。 在各县市区买房不得超过30万,在岳阳市买房不得超过50万。 2、 不得超过规定的比例。 一套房贷款,不得超过购房款的80%,二套房贷款,不得超过购房款的40%。 3、贷款期限不得超过25年,且不得超过退休年龄。 身份为上级单位临时派驻人员、单位临时聘用人员或劳务派遣人员的,贷款期限不得超过10年。 4、 贷款的月还款额与家庭其他债务支出之和,不得超过家庭月收入的50%。 以上4个条件共同决定了你的贷款额度。
你在哪个县市区交公积金,就在哪里申请贷款。具体情况,你可去当地的公积金管理部门咨询,工作人员会向你解释相关的政策。
没有交公积金的,不能申请公积金贷款。你可向商业银行咨询。
2012年9月17日
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