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| 标题： | 汇金国际房产证问题 |
| 来信人： | 何辉良 |
| 来信时间： | 2014-06-18 09:44:18 |
| 内容： | 我是岳阳市区的一个普通居民，于2009年在市区汇金国际（南湖大道与巴陵中路交汇处东南角）购买了一住房，但房产证至今未办好。我们广大业主联合一起多次与开发商沟通，开发商都以各种理由欺骗业主；我们也找过房产局、建设局等相关部门领导，反应过问题，但也没得到根本解决；在没有办法的情况下，我们业主也集体到市政府进行过上访维权，但还是无果。业主在无奈之下89户选择了法律维权，向法院对开发商进行了起诉。据有消息称目前这89户在打官司的开发商在办房产证了，那我就不明白了，同样都是交钱买房，办证费用都交齐了，向法院起诉就能办证，不打官司就没有房证了吗？希望得到市长信箱的解释，还请市长信箱给我们这些普通贫民百姓的伸出帮助之手。 |
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回复时间： | 2014-07-21 10:28:47 |
| 回复内容： | 何辉良，
你好。 房屋登记办证遵循自愿申请原则，应由权利人主动申请登记办理。商品房买卖合同中明确约定了房屋产权办证方式及责任，房地产开发企业应当依据合同为购房人办理产权证。购房人办理房产证的诉求合理合法，但行政部门针对开发企业延期办证（不办证）行为没有强制手段进行约束。 经市房产局督办协调，开发商承诺本年内完成所有办证工作，第一批89户税务局已开具税票房产办证部门已受理办证，第二批152户税务局正在开具税票，我们将继续督促落实办证事宜。
岳阳市房地产管理局 2014年7月21日 |