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标题: | 车库归属问题 |
来信人: | 李先生 |
来信时间: | 2014-10-17 11:36:43 |
内容: | 岳阳楼区供销社家属区,位于楼区白杨坡路路口,建设于1993年,是一栋集办公和住家于一体的6层住宅,建设有地下车库6间,整个小区有一个院子。 请问地下车库是否有产权,如果有,是属于全体业主还是楼区供销社?如果没有,使用权是属于全体业主还是楼区供销社?小区院子是否属于公共用地?是否纳入了公摊面积? |
回复部门: | 岳阳楼区人民政府 |
回复时间: | 2014-10-22 18:11:38 |
回复内容: | 您好: 车库和杂屋间根据目前的惯例,一般不进行产权登记,不在房产证上体现。但是产权归属还是有,可以在购房合同中体现。 根据所述,该车库无法确定是否已出售。如果没有出售,产权归属应该属于原单位。 小区院子属于公共用地,家属区全体业主共同使用。院子用地面积不计入房屋公摊面积。 岳阳楼区房产分局 2014年10月22日 |