信件回复 满意度调查
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| 标题： | 关于岳阳公积金贷款的问题 |
| 来信人： | 钟翔 |
| 来信时间： | 2015-01-16 21:33:02 |
| 内容： | 尊敬的市长（秘书）， 您好！ 我叫钟翔，现就职于湖南百利工程科技股份有限公司，工作两年半。 现诚恳的向您反映下岳阳市住房公积金贷款审批的问题。本人于2014年10月在碧桂园购买精装房一套，2015年1月向住房公积金申请贷款遇到了问题。我的住房公积金缴纳以及申请材料均没有问题，我于2012年7月跟公司签了3年固定合同，于是公积金通知我固定合同只能贷款10年！可是跟我同一批（2012年）来的同事他们之前购买新房均能贷款20年，到我这就不可以了！ 第二，公积金提取有两种方式，一是全部提取用以还房款，二是对冲还款。可是岳阳公积金又“为难”我了，不允许我现在提取公积金，也不允许我采用对冲还款的方式按月还房贷。 归结起来，问题在于公积金只允许我贷款10年（月供3700多），又不允许我提取公积金或者对冲还款，这让我无法理解，烦请市长（秘书）帮忙调查此事，希望能给我一个满意的答复！谢谢！ 习近平教导我们，政府部门要为民服务，公积金本来是为老百姓买房服务的，理应宽松才对，然而岳阳住房公积金的做法却与之背道而驰，我诚恳的希望市长大人能给我们年轻百姓一个满意的说法。祝您工作顺心，身体健康，家庭美满！
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| 回复部门： | 市公积金中心 |
| 回复时间： | 2015-01-28 15:23:20 |
| 回复内容： | 钟翔： 你好。 一、湖南百利工程科技股份有限公司原是国有企业，后来改制。此单位的员工可分为三种，1、原有老员工；2、签订无固定期限劳动合同的员工；3、签订固定期限劳动合同的员工。根据《岳阳市住房公积金个人贷款管理办法》，第3种员工因工作流动性大，收入不稳定，贷款期限不得超过10年。 二、职工购买住房可以支取公积金，也可以申请公积金贷款，但只能在支取与贷款中二选一。 三、职工申请贷款成功后，可以办理“年对冲”：只要每月按时、足额还贷，每隔12个月可以从个人的公积金账户支取前12个月的还款额。贷款后，如要提前结清全部贷款，可以支取全部公积金用于还贷。 如有疑问，可来我中心当面咨询柜台工作人员。
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| 再次反馈： | 公积金贷款管理办法：第八条 贷款最长期限为25年，且不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定退休年龄的年限。借款人身份为上级单位临时派驻人员、单位临时聘用人员或劳务派遣人员的，贷款期限不得超过10年。我们单位的合同虽然是固定期限，但是固定期限合同不等同于临时或劳务派遣，怎么能混为一谈呢，如何能限制我只能贷款10年呢？！ |
| 反馈时间： | 2015-02-03 17:12:11 |
| 再次回复： | 钟翔： 你好。 岳阳市住房公积金管理中心近期对公积金个人贷款政策进行了调整，‘上级单位临时派驻人员、单位临时聘用人员或劳务派遣人员’的最长贷款期限由10年延长至30年，但不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定退休年龄的年限。
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| 回复部门： | 市公积金中心 |
| 回信时间： | 2015-02-11 15:22:42 |