你好，

来信收悉，回复如下：

房产部门不是房屋竣工验收的主管部门，是否办理竣工验收请咨询建设、规划、消防等相关部门。购房人与开发企业签订的购房合同中约定了交房条件。佳汇华庭二期暂未在产权登记部门申请办理初始登记，根据《房屋登记办法》的要求，办理房屋初始登记（总证）应提交建设用地使用权证明、建设工程规划许可证（正本）、房屋竣工验收证明等资料。

童先生：

您好！您的来信收悉，现回复如下：

1、房屋竣工验收问题。佳汇华庭二期工程于2014年12月24日由岳阳佳乐置业有限公司组织勘察、设计、施工、监理单位共五方责任主体进行了竣工验收。

2、房产交易问题。房产交易的管理部门是市房地产管理局。交房的条件是购房人与开发企业在签订《商品房买卖合同》中约定的，对于办理房地产初始登记的条件，市房地产管理局已经向你进行了回复。

特此回复。

                                                                     岳阳市住房和城乡建设局

                                                                        2015年6月16日