信件回复 满意度调查
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| 标题： | 二手房过户费用 |
| 来信人： | liuxx16 |
| 来信时间： | 2015-08-18 10:53:58 |
| 内容： | 本人在长炼花园购买了一套二手房，房子共六楼居五楼，带一楼12.96平米杂物间。 办理过户手续时，杂物间收取的费用有：契税800元（4%），登记费550元，营业税1000元个人所得税200元，城市维护建设税70元，印花税10元，土地增值税1200元，教育费附加30元，地方教育附加20元，印花税10元（印花税收两次，不知什么意思）。 一个12.96平的杂物间收取的费用高达4000多元，这是小区里面楼下的杂物间，不是马路边的门面啊，老百姓买个房容易吗？虽然还不知是否滥收费，，但我对这些费用还是存在质疑，希望有关部门予以回复！一个小杂物间登记费550元，确实难以接受！！ |
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回复时间： | 2015-08-20 09:22:30 |
| 回复内容： | 你好， 来信收悉，回复如下： 1、房屋登记办证依申请启动，按规定交纳相关税费。 2、营业税、契税、个人所得税、城市建设维护税、印花税、土地增值税、教育费附加等由税务部门收取，登记费由房产部门收取后直接交市财政。 3、登记费国家标准为：住宅80元每基本单元、非住宅550元每基本单元。 |
| 再次反馈： | 杂物间属于架空层，非门面房，如此收费，难以理解，难以接受! |
| 反馈时间： | 2015-08-28 14:18:53 |
| 再次回复： | 房产转移登记收费标准严格按文件收取（登记费国家标准为：住宅80元每基本单元、非住宅550元每基本单元），此项收费作为非税收入直接交市财政。 |
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回信时间： | 2015-08-31 17:28:02 |