英伦世家购房人匿名向市长信箱反映想提前装修房屋的问题，我局对此进行了认真调查，现回复如下：

商品房交付，除应遵守双方签订的商品房买卖合同外，还应符合相关法律、法规的规定。如《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。购房人仅根据自己的判断想提前装修房子的想法不可取。既然双方合同约定的交房日期是2015年12月30日，说明开发商已经充分考虑该项目的建设周期和取得相关部门竣工验收手续的时间。如开发商已完成工程建设取得了相关手续，在不违反买卖合同的其他约定的前提下，购房人和开发商可以协商提前交房。否则不建议提前收房装修。所谓商品房，其属性首先是商品，既然是商品就应该具有合格证和或标明保质期。对商品房而言，合格证即为各行政职能部门对项目进行的各项验收手续。关于水电气开通的问题，开发商正在按工程进度抓紧施工。如购房人擅自装修，由此产生的法律责任由购房人承担。