2012年买的湘岳兰庭的房子，一直在外地，去年底回来，发现开发商找不了，还没交公共维修基金和契税，怎么办啊，拿不到房产证！购房合同当时也没给我，就跟银行贷款的时候给了一份合同，现在手里什么合同都没有。这个程序怎么走啊。